Stomatolog, weterynarz, IT, handel: 240 m2 z wejściem z ulicy, Rzeszów

Opis

Lokal, który działa jak osobny budynek. 240 m2 z trzema własnymi wejściami i możliwością wejścia prosto z ul. Powstańców Śląskich. Dla firmy, która chce mieć własny adres, własne miejsca parkingowe i ekspozycję od ulicy.Lokal 120 i 121, łącznie 240 m2- 3 niezależne wejścia prosto z parkingu- brak części wspólnych, nie dzielisz wejść ani korytarzy z innymi najemcami- możliwość wydzielenia wejścia od ul. Powstańców Śląskich- możliwość wydzielenia miejsc parkingowych tuż przy lokalu- dwie połączone części z przejściem między nimi- własne WC- dostęp 24/7- możliwość umieszczenia szyldu na elewacji- wysokość 3 m do sufitu podwieszanego, ok. 3,5 m po jego demontażu- dowolna aranżacja i układ pod potrzeby najemcyDla kogoStworzony dla biznesu, który obsługuje dużo klientów albo potrzebuje prestiżowej przestrzeni:- klinika medyczna, stomatologia, medycyna estetyczna- gabinet weterynaryjny- handel detaliczny, sklep o dużej rotacji- showroom premium- biuro IT, firma usługowaBudynek i lokalizacjaFolwark Center to butikowe centrum usługowe w samym sercu osiedla Słocina, przy głównej drodze dzielnicy. Miejsce dobrze znane mieszkańcom Rzeszowa od ponad 20 lat.Folwark Center, ul. Paderewskiego 124a, Rzeszów- duży, bezpłatny parking dla klientów, ponad 60 miejsc- bezpłatne WiFi w całym budynku, możliwość doprowadzenia dedykowanego łącza- klimatyzacja w budynku, w lokalu możliwy montaż własnej- w budynku klub fitness z siłownią i kortami squash oraz kilkanaście firm usługowych: gabinety kosmetyczne, laserowe, dietetyk, psycholog, logopeda, salon fryzjerski, szkoła tańca, paczkomat InPost- codzienny ruch klientów, którzy przychodzą po usługi dla zdrowia, urody i formyWarunki najmu- czynsz: 17 040 zł + VAT miesięcznie- w cenie najmu: duży, bezpłatny parking przy budynku- prąd, woda i ścieki według podliczników- CO i ciepła woda proporcjonalnie do powierzchni lokalu- możliwa adaptacja lokalu pod potrzeby najemcy, warunki do ustalenia- odpady: opłata ustalana indywidualnie, zależnie od branży i liczby osób w lokalu- kaucja zwrotna: 150% miesięcznego czynszu- lokal dostępny: od zarazKontakt i oglądanie: Artur

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: lokale 200–500 m² · Rzeszów

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MitoTerapia

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Władysława Szafera

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Parafialne Przedszkole Niepubliczne

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Elixir

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wieniawskiego / Sulikowskiego 01

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Teologiczno-Pastoralny

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Pobitno

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.