Lokal biuro-magazyn./usługowy* parking* dwie bramy

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo-magazynowy/usługowy o łącznej powierzchni 148 m², zlokalizowany przy skrzyżowaniu ul. Zawiszy Czarnego i ul. 9 Dywizji Piechoty. Nieruchomość zapewnia bardzo dogodny dojazd do drogi ekspresowej S19, co czyni ją idealnym miejscem dla firm handlowych, usługowych, logistycznych czy magazynowych.Układ pomieszczeń:hala 1 – 54 m², wysokość 3,3 m, ( w tej chwili użytkowana jako biuro - open space ) hala 2 / magazyn - 36,5 m² , wysokość 2,75 m, oddzielne wejście z zewnątrz przez wiatrołap. hala 3 / magazyn - 27,5 m², wysokość 2,75 m, oddzielne wejście z zewnątrz przez drzwi garażowe (można powiększyć). biuro - 14 m² - wejście główne, przejście do hali 1,pomieszczenie socjalne – 9 m²,Łazienka (prysznic) + WC – 7 m².Atuty nieruchomości:ogrzewanie centralne,w części hali ogrzewanie podłogowe,dostęp do obiektu 24 godziny na dobę,parking na około 15 samochodów,świetna lokalizacja z szybkim wyjazdem na S19,pompą ciepła = niskie rachunki.Koszty:czynsz najmu: 7 400 zł miesięcznie (netto/brutto),podatek od nieruchomości oraz media (niskie koszty).Możliwość wIstnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej (62 m²), obejmującej:- przestrzeń typu open space – 37 m²,- hol – 14 m²,- w pełni wyposażoną kuchnię (9 m²) z zabudową, lodówką i kuchenką elektryczną,- WC.Łączna powierzchnia po wynajęciu obu części wynosi 210 m², a czynsz najmu to 10 000 zł miesięcznie (netto/brutto) .Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 94 ofertami: lokale 100–200 m² · Rzeszów

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bonus Nieruchomości

  7400 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Bonus Nieruchomości

  7400 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bonus Nieruchomości

  7400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego Stal w Rzeszowie

  44 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. Kazimierza Górskiego

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Różana

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  36 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 1

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzeszów ul. Sokoła

  28 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.