Lokal handlowo-usługowy 97 m² z witrynami | ul. Przemysłowa | Parter

Opis

Opis nieruchomościDo wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 97 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku biurowego w rejonie ul. Przemysłowej.Nieruchomość posiada duże, przeszklone witryny okienne dookoła lokalu od strony ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz świetne doświetlenie wnętrza światłem dziennym. Przestrzeń idealnie nadaje się pod reprezentacyjny salon sprzedaży, placówkę handlową lub nowoczesną siedzibę firmy.Cena: 4410 PLN netto (+ VAT)Powierzchnia: 97 m²Piętro: Parter (w budynku biurowym)Dostęp: CałodobowyPrzeznaczenie: Salon sprzedaży, siedziba firmy, biuro, usługiUkład i wyposażenieLokal jest w stanie bardzo dobrym, gotowy do użytkowania i wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje:Duża przestrzeń główna z możliwością własnej aranżacji i podziałuWłasne, wydzielone zaplecze sanitarne (WC)Klimatyzacja zapewniająca komfort termicznyWydajne ogrzewanieSzybkie złącze internetowe (rozprowadzona sieć)Dodatkowa przestrzeń (Magazyn)Istnieje możliwość wynajęcia podręcznego magazynu w piwnicy budynku:Powierzchnia magazynu: 135 m²Cena: 25 zł / m² netto (+ VAT)Parking i komunikacjaParking: Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się wygodny parking dla klientów oraz pracowników.Lokalizacja: Doskonale skomunikowane miejsce z miastem, bardzo dobry i szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych.Warunki finansoweCzynsz najmu lokalu: 4410 PLN nettoDo ceny należy doliczyć podatek VAT oraz opłaty eksploatacyjne/media według zużycia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: lokale 60–100 m² · Rzeszów

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Architektów / Przemysłowa 02

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NA ARCHITEKTÓW

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medyk

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Osiedle

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.