WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na wynajem, HARTBEX 2

Kopisto Wacława (Majora Wacława Kopisto), Nowe Miasto, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 80 m²
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +99,4%
Podobne oferty: 92; lokale 60–100 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 80 m² (Nowe Miasto, Rzeszów) kosztuje 110 zł za m² — 99,4% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 92 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy 80 m2 - parter, taras, centrum Rzeszowa - al. Wacława Kopisto!Biuro Res Nieruchomości oferuje do wynajęcia unikalny lokal usługowy o powierzchni 80 m2 położony na parterze nowoczesnego budynku, w prestiżowej lokalizacji - przy al. Wacława Kopisto w centrum Rzeszowa.OPIS LOKALU:Lokal posiada 2 niezależne wejścia:- jedno bezpośrednio od strony ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego;- drugie z wyjściem na przestronny taras, co stanowi dodatkowy atut przy działalności gastronomicznej lub usługowej;Dodatkowo lokal wyposażony jest w dwie duże, przeszklone witryny, które zapewniają doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza - idealne rozwiazanie dla działalności handlowej lub usługowej. Lokal znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych, m.in. bistro, gabinet kosmetyczny, bank, biuro notarialne itp. - co gwarantuje stały przepływ klientów. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co umożliwia pełną swobodę w adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb - idealny pod:- restaurację, kawiarnie;- gabinet medyczny lub stomatologiczny;- biuro lub inne usługi;ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- prestiżowa lokalizacja - centrum Rzeszowa;- doskonała dostępność komunikacyjna;- parter, wejście bezpośrednio z ulicy;- dwa niezależne wejścia + taras;- dwie łazienki;- możliwość dostosowania pod dowolną działalność;WARUNKI NAJMU:- czynsz najmu: 110,00 zł netto/m2;- dodatkowo płatne: koszty eksploatacyjne 469,00 zł (w tym: koszty zarządu, zaliczka na energię części wspólnych, zaliczka na podgrzanie wody, itp);- media - prąd, woda, ogrzewanie- płatne według zużycia;- wywóz śmieci 95 zł;- kaucja zwrotna - płatna jednorazowo;Zapraszamy do kontaktu!Artur Chrobak605-727-202Iwona Tryczyńska667-100-105Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita80 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

99,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: lokale 60–100 m² · Rzeszów

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Res nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prohealth
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Muzycznych Nr 1
29 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Francuskie "Mały Ambasador"
18 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paderewskiego / Geodetów 02
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
6,3 km