Lokal usługowy 727 m² Olszynki Park, wynajem od 05

Opis

Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokalu U9 o łącznej powierzchni 727 m², zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszowie, przy ul. Fryderyka Szopena.Lokal stanowi doskonałą propozycję pod ekskluzywny salon samochodowy, showroom marki premium, centrum sprzedaży pojazdów lub inną działalność handlowo-usługową o wysokim standardzie.Cena najmu727 m² × 120 zł = 87 240 zł netto / miesiącDodatkowe opłaty:prąd,czynsz administracyjny,opłata za części wspólne,ogrzewanie,woda,wywóz odpadów.Warunki najmu:najem długoterminowy – minimum 5 lat,gwarancja stabilności działalności oraz odpowiedniego czasu na zwrot inwestycji,kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu.Dodatkowo Najemca, na własny koszt i we własnym zakresie, wykona windę/samochodowy system transportowy umożliwiający transport pojazdów z parkingu do powierzchni salonu.Deweloper wyraża zgodę na:ustawienie samochodu ekspozycyjnego przed inwestycją Olszynki Park jako formy reklamy i promocji marki samochodowej,montaż reklamy oraz oznakowania najemcy na elewacji inwestycji, zgodnie z obowiązującymi wytycznymi technicznymi i estetycznymi obiektu.Lokalizacja i układlokal usytuowany na parterze, przy głównym wejściu i schodach ruchomych,bezpośrednie wejście z pasażu,dostęp do światła dziennego od strony wschodniej,doskonała ekspozycja i widoczność,idealna przestrzeń pod salon sprzedaży samochodów, showroom premium, usługi luksusowe lub nowoczesne biura.Istnieje możliwość podziału lokalu po filarach na segmenty o powierzchni około 170 m² każdy, pomiędzy filarami konstrukcyjnymi. Każdy segment posiada niezależne drzwi prowadzące do pasażu.Lokalizacja z ogromnym potencjałemOlszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów oraz wysoki potencjał biznesowy.Idealne przeznaczenie lokaluLokal doskonale sprawdzi się jako:salon samochodowy,showroom marki premium,punkt handlowy,lokal usługowy,biuro,centrum sprzedaży,inna forma działalności komercyjnej.Standard wykończeniawitryna oraz drzwi wejściowe,tynki gipsowe,wylewka,grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą),czujki pożarowe,doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą),przyłącze prądu z licznikiem,doprowadzona woda i kanalizacja,możliwość podłączenia systemu alarmowego.Atuty inwestycji Olszynki Parkprestiżowa lokalizacja w centrum miasta,ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej,wysoki standard części wspólnych – wykończonych pod klucz,nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne,możliwość instalacji reklamy na elewacji oraz klimatyzacji,dostęp do lokalu 24/7,doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi.Informacje dodatkowedostępna pełna infrastruktura techniczna,stacja transformatorowa,możliwość zamówienia dowolnej mocy energii,dostawy realizowane windą towarową od strony parku.To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność oraz realny potencjał biznesowy.Kontakt+48737 482 464 - Arkadiusz Mazurkiewicz Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Podkarpacie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Podkarpacie

  87 240 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości Podkarpacie

  87 240 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości Podkarpacie

  87 240 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Muzycznych Nr 1

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Maria Marć

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przeworska

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Francuskie "Mały Ambasador"

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  WSPiA

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mochnackiego 02

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.