Lokal usługowy z zapleczem mieszkalnym w centrum

Opis

Lokal, który może pracować na wiele sposobów – w samym centrum Rzeszowa. Przy ul. Bernardyńskiej czeka na nowego właściciela funkcjonalna nieruchomość o łącznej powierzchni 125,13 m², łącząca przestrzeń usługową z dużym zapleczem w piwnicy. Obecnie działa tu sklep modelarski, ale układ i lokalizacja pozwalają spojrzeć na tę nieruchomość znacznie szerzej.Na parterze znajduje się lokal usługowy o powierzchni 62,55 m², z wejściem od strony klatki schodowej. Przestrzeń jest praktycznie wykończona – gres i panele drewniane na posadzkach, podwieszane sufity z oświetleniem oraz aluminiowe drzwi wejściowe z przeszkleniem. Od strony podwórza znajdują się okna PCV zabezpieczone kratą. Obecny układ można wykorzystać jako punkt wyjścia do stworzenia własnego konceptu – sklepu specjalistycznego, biura, kancelarii, gabinetu kosmetycznego lub medycznego, studia usługowego czy showroomu. Jeszcze więcej możliwości daje 60,50 m² powierzchni w piwnicy. Znajduje się tu zaadaptowana kawalerka o powierzchni 40,52 m² – salon z funkcją sypialni, otwarta kuchnia i łazienka – oraz pomieszczenie techniczne i gospodarcze o powierzchni 19,98 m². To rozwiązanie może być wykorzystane jako zaplecze dla prowadzonej działalności, przestrzeń dla pracownika, dodatkowe pomieszczenia użytkowe albo element strategii inwestycyjnej. Nieruchomość wyposażona jest w instalację CO oraz pompę ciepła odpowiedzialną za podgrzewanie wody. Do dyspozycji właściciela pozostaje również 6 miejsc postojowych w podwórzu, stanowiących część wspólną.Centrum Rzeszowa, funkcja usługowa, dodatkowa powierzchnia i zaplecze mieszkalne – to połączenie daje wiele scenariuszy wykorzystania nieruchomości. Możesz kontynuować obecną działalność, stworzyć własny biznes albo przearanżować lokal zgodnie ze swoim pomysłem. Jeśli rozważasz salon beauty, gabinet, biuro, showroom czy sklep specjalistyczny, warto zobaczyć, jak może wyglądać ta przestrzeń po zmianie aranżacji.Jeśli szukasz lokalu w centrum Rzeszowa z większym zapleczem i potencjałem do stworzenia własnego konceptu biznesowego, ta oferta zasługuje na uwagę. Zadzwoń i umów się na prezentację – na miejscu najlepiej ocenisz możliwości adaptacji nieruchomości.Opiekun oferty – Marzena Besterm.bester@freedom.pl570 607 303Serdecznie zapraszam"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: lokale 100–200 m² · Rzeszów

Ta oferta

5426 zł/m²

Mediana okolicy

10 500 zł/m²

Połowa ofert

5–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Rzeszów wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  679 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  679 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Rzeszów

  679 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  679 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  679 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 1

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  52 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Biały Ogród

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Różana

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzeszów ul. Sokoła

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Centrum

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.