Lokale U12, U13, U14 - na wynajem 111,43 m2

Opis

Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokali U12, U13, U14 o powierzchni łącznej 111,43 m², które znajdują się na parterze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.Cena najmu:lokale U12, U13, U14: 111,43 m² × 79 zł = 7 800,1 zł netto / miesięcznie.Dodatkowe opłaty:- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).Warunki najmunajem długoterminowy – minimum 5 latgwarancja stabilności działalności oraz czasu na zwrot inwestycjikaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmuLokalizacja i układ:powierzchnia lokali: U12 - 32 m², U13 - 30,38 m², U14 - 48,55 m². Łączna powierzchnia 111,43 m²,istnieje możliwość łączenia lokali: U12–U13 (62,88 m²) w jeden lokal,lokal usytuowany na parterze w wierzy W,wejście do lokalu przez pasażu oraz głównym wejściem wierzy W,doskonała ekspozycja i widocznośćidealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premiumLokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:punkt handlowylokal usługowygabinetbiurolub inna forma działalności komercyjnejStandard wykończeniawitryna oraz drzwi wejściowetynki gipsowewylewkagrzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)czujki pożarowedoprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)przyłącze prądu z licznikiemdoprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)możliwość podłączenia systemu alarmowegoAtuty inwestycji Olszynki Parkprestiżowa lokalizacja w centrum miastaok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucznowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjnemożliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacjidostęp do lokalu 24/7doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymiℹ Informacje dodatkowedostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parkuTo jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:+48737 482 464 - Arkadiusz Mazurkiewicz Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: lokale 100–200 m² · Rzeszów

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  7800 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Podkarpacie

  7800 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości Podkarpacie

  7800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Maria Marć

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Muzycznych Nr 1

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przeworska

  21 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Francuskie "Mały Ambasador"

  18 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  WSPiA

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mochnackiego 02

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.