Nieruchomość komercyjna Rzeszów, ul. Jana Wywrockiego - 1 484 274 zł

Opis

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości atrakcyjny, ustawny lokal użytkowy, idealny pod działalność biurową, usługową lub gastronomiczną. Lokal usytuowany jest przy ul. Wywrockiego na parterze nowo wybudowanego apartamentowca. Opis lokalu: Powierzchnia: 115,06 m2 Ustawne, przestronne cztery pomieszczenia o regularnym kształcie, umożliwiające swobodną aranżację wnętrza – zarówno w układzie open space, jak i z wydzieleniem stref. Z dwóch stron lokal posiada wysokie witryny, dzięki czemu jest widoczny z ulicy, ma możliwość dodatkowej reklamy, a także pomieszczenie jest jeszcze lepiej doświetlone. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Atuty oferty: - Stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego konceptu. - Duże witryny – świetna ekspozycja i naturalne doświetlenie. - Wejście bezpośrednio z ulicy – wygodny dostęp dla klientów. - Możliwość prowadzenia gastronomii. - Opcja ogródka (stoliki i krzesła przed lokalem). - Nowoczesny budynek – estetyczne otoczenie i reprezentacyjny charakter. - Układ umożliwiający elastyczny podział przestrzeni. - Nowa instalacja – łatwa adaptacja pod indywidualne potrzeby. Dla kogo: - Gastronomia - Usługi: beauty, medyczne, fizjoterapia, barber, salon kosmetyczny. - Handel i showroomy. - Biura obsługi klienta, kancelarie, doradztwo. - Koncepty typu studio (fitness, joga, pilates, szkolenia). Dodatkowe informacje: - Możliwość podziału na dwa mniejsze lokale. - Lokal idealny pod budowę marki od podstaw. - Duży potencjał aranżacyjny pod indywidualny koncept. Zadzwoń, aby poznać szczegóły tej inwestycji i umówić się na prezentację! Michał Wojtan

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: lokale 100–200 m² · Rzeszów

Ta oferta

12 900 zł/m²

Mediana okolicy

10 500 zł/m²

Połowa ofert

5–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 24

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Placówka Oświatowa Akademia Nauki Rzeszów

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Omega

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Niezapominajki

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NSZZ Mrukmed

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Politechnika

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski – Wydział Wychowania Fizycznego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.