Nowoczesne biuro, klimatyzowane 262 m2. Al. Rejtana

Opis

Lokale użytkowe / Biuro na wynajem – 262 m² – Rzeszów, ul. Rejtana (okolice Leclerc)Powierzchnia: 262 m²Cena za m²: 45 zł nettoPiętro: 3Lokalizacja: Rzeszów, ul. Rejtana (w bezpośrednim sąsiedztwie CH Leclerc)Przeznaczenie: Biurowe, usługowe, siedziba firmyOpis nieruchomości i układ pomieszczeńOferujemy na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o łącznej powierzchni 262 m², zlokalizowany na trzecim piętrze w nowoczesnym budynku komercyjnym. Układ pomieszczeń gwarantuje optymalne warunki do pracy biurowej, gabinetowej lub usługowej.Na podstawie załączonego rzutu architektonicznego (obszar zaznaczony czerwoną linią), w skład powierzchni wchodzą:Pokoje / Pomieszczenia biurowe: 9 niezależnych pomieszczeń o zróżnicowanym metrażu (w tym duże przestrzenie gabinetowe/open space oraz mniejsze pokoje pracy indywidualnej lub spotkań).Zaplecze sanitarne: Wydzielony zespół sanitarny składający się z 4 niezależnych toalet (WC), w tym dostosowane zaplecze dla personelu i klientów.Komunikacja i logistyka: Szeroki ciąg komunikacyjny (korytarz) zapewniający wygodne przemieszczanie się pomiędzy gabinetami, bezpośrednie sąsiedztwo dwóch wind osobowych w centralnym punkcie piętra.Główne atuty budynku i infrastrukturyBezpieczeństwo: Budynek całodobowo strzeżony (ochrona fizyczna / monitoring).Dostępność: Swobodny dostęp do lokalu dla najemcy przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu (24/7).Komunikacja pionowa: Szybki dostęp na 3. piętro dzięki dwóm nowoczesnym windom zlokalizowanym bezpośrednio przy wejściu do lokalu.Parking: Bardzo duże, ogólnodostępne parkingi wokół obiektu zapewniające bezproblemowe parkowanie zarówno dla pracowników, jak i klientów odwiedzających firmę.Lokalizacja: Prestiżowy adres biznesowy przy al. Rejtana. Świetna widoczność budynku, doskonałe skomunikowanie z każdą częścią Rzeszowa oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu.Warunki finansowe i dostępnośćCzynsz najmu: 45 zł netto / m² (łącznie: 11 790 zł netto / miesiąc)Opłaty administracyjne: 12 zł netto / m² (łącznie: 3 144 zł netto / miesiąc)Media: Dodatkowo płatne według zużycia (ogrzewanie, klimatyzacja, prąd oraz woda).Dostępność lokalu: Nieruchomość dostępna do przejęcia w ciągu miesiąca od podpisania umowy.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 46 ofertami: lokale 200–500 m² · Rzeszów

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Przedszkolny Kreatywne Kidsy

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  lek. med. Adam Chruściel

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 30 Z Oddziałami Integracyjnymi

  17 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego / Geodetów 02

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.