Sarnaki - Lokal wielofunkcyjny -sklep, sala, hotel

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowy kompleks: sklep, sala weselna i pokoje gościnne – 980 m² możliwości w Sarnakach Szukasz miejsca, w którym od pierwszego dnia możesz prowadzić dochodowy biznes – handel, organizację imprez i noclegi? Ten budynek wielofunkcyjny w miejscowości Sarnaki (woj. mazowieckie, powiat łosicki) to kompleks handlowo–usługowo–noclegowy o powierzchni ok. 980 m² na 3 kondygnacjach, w pełni wyposażony i przygotowany do natychmiastowego wznowienia działalności.Budynek i układ funkcjonalny Powierzchnia całkowita: ok. 980 m² Liczba kondygnacji: 3 Budynek z lat 80., rozbudowany w 2006 roku, po termomodernizacji, utrzymany w dobrym stanie technicznym.Poziom 0 – w pełni wyposażony sklep wielobranżowy (ok. 320 m²) Sala sprzedaży z pełną infrastrukturą sklepową: regały, lady, stojaki, ekspozycja na pieczywo lady chłodnicze i lodówki (m.in. do mięsa i produktów świeżych) wagi, zaplecze techniczne Część magazynowa z osobną chłodnią Pomieszczenie na warzywa i owoce Zaplecze socjalne dla pracowników Organizacja przestrzeni i zaplecza zgodnie z wymogami HACCP – gotowe zaplecze do prowadzenia sklepu spożywczo–przemysłowego. Idealne miejsce pod: sklep spożywczo–przemysłowy, market osiedlowy, specjalistyczny sklep branżowy.Poziom 1 – sala weselno–bankietowa na ok. 130 osób Przestronna, gustownie urządzona sala z wyodrębnioną: częścią konsumpcyjną częścią taneczną W pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne, w tym: kuchnia z profesjonalnym sprzętem chłodnia zaplecze socjalne dla obsługi Bar oraz kompletne nagłośnienie sali Zastawa stołowa na ok. 150 osób, parawany, stoły, krzesła – wszystko gotowe do pracy 3 toalety dla gości, w tym toaleta dostosowana dla osób z niepełnosprawnościami Dostęp również od strony części recepcyjnej / wejściowej. Ten poziom idealnie sprawdzi się jako: dom weselny, sala bankietowa, miejsce na komunie, chrzciny, stypy, konferencje, szkolenia, eventy firmowe.Poziom 2 – część hotelowo–gościnna (ok. 30 miejsc noclegowych) 13 przytulnych pokoi 2-, 3- i 4-osobowych Każdy pokój z łazienką, dodatkowo jedna łazienka ogólnodostępna Pokój socjalny dla obsługi / magazyn drobnego wyposażenia Na podłogach wykładziny, drewniane drzwi, przyjemny, gościnny klimat Łącznie przewidziano ok. 30 miejsc noclegowych Wejście możliwe zarówno od strony sali bankietowej, jak i od strony recepcji – wygodna logistyka dla gości. Część świetnie nadaje się na: pensjonat, kameralny hotelik, noclegi dla gości weselnych, hostel pracowniczy, bazę noclegową dla turystów odwiedzających okolice Bugu.Wyposażenie i standard techniczny Budynek jest w pełni przygotowany do użytkowania, z szeregiem udogodnień: System przeciwpożarowy (ppoż.) Monitoring, alarm, rolety zewnętrzne Własna centrala telefoniczna Termomodernizacja budynku – ocieplenie i modernizacja przegród zewnętrznych Klimatyzatory – komfort użytkowania przez cały rok Ogrzewanie gazowe – dwa piece gazowe Instalacja fotowoltaiczna – niższe koszty energii elektrycznej Pełne wyposażenie: handlowe (sklep) gastronomiczne (kuchnia, chłodnie, zastawa) hotelowo–gościnne (pokoje, łazienki) To wszystko sprawia, że obiekt jest praktycznie pod klucz – wymaga głównie decyzji biznesowej, nie kosztownych remontów.Lokalizacja – Sarnaki, woj. mazowieckie Sarnaki to siedziba gminy gmina Sarnaki, położona w województwie mazowieckim, nad malowniczą strugą Sarenką. Miejscowość leży przy drodze krajowej nr 19 oraz drodze wojewódzkiej 811 w kierunku Białej Podlaskiej, z dostępem do przystanku kolejowego Sarnaki na linii Siedlce–Czeremcha. W samej miejscowości dostępna jest pełna podstawowa infrastruktura: kilka sklepów spożywczych i przemysłowych, bank, poczta, szkoła, placówki kulturalne oraz niepubliczny zakład opieki zdrowotnej.KOMUNIKACJA Droga krajowa nr 19 – dobra trasa w kierunku Białegostoku i Rzeszowa. Droga wojewódzka 811 – szybki dojazd m.in. w stronę Biała Podlaska. Przystanek kolejowy Sarnaki na linii Siedlce–Czeremcha – dodatkowa opcja dojazdu dla pracowników, gości weselnych czy turystówMożliwe kierunki wykorzystania Obiekt jest wyjątkowo elastyczny – możesz: Kontynuować dotychczasowy model: sklep wielobranżowy / spożywczy dom weselny i sala bankietowa pokoje gościnne / pensjonat Rozwinąć działalność o: centrum konferencyjno–szkoleniowe ośrodek firmowy (integracje, eventy, szkolenia) hostel pracowniczy dom opieki / ośrodek rehabilitacyjny (po dostosowaniu) Struktura oferty wpisuje się w rekomendacje nowoczesnego marketingu nieruchomości: jasny podział funkcji, wyeksponowanie korzyści i otoczenia oraz czytelne informacje dla inwestora.Dlaczego warto? 980 m² zabudowy – 3 funkcje w jednym obiekcie (handel + gastronomia/eventy + noclegi) Gotowe wyposażenie – oszczędność czasu i nakładów inwestycyjnych Termomodernizacja, ogrzewanie gazowe, fotowoltaika i klimatyzacja – racjonalne koszty eksploatacji **System ppoż., monitoring, alarm, podwyższone bezpieczeństwo Lokalizacja w siedzibie gminy z pełną infrastrukturą – zaplecze dla klientów lokalnych i przyjezdnychZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji obiektu. Chętnie porozmawiamy o możliwych scenariuszach biznesowych dopasowanych do Twoich planów. Cena: 2 950 000 netto