Ligota Wielka - atrakcyjna działka budowlana pod oleśnicą

Opis

LIGOTA WIELKA - gmina OLEŚNICA – ATRAKCYJNY DZIAŁKA BUDOWLANA W IDEALNEJ LOKALIZACJI !Powierzchnia: 0,0876 ha Cena: 160 000,00 (182,65 zł/m²) Do negocjacji !LIGOTA WIELKA, Gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskieATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA NA NOWO POWSTAJĄCYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH POD OLEŚNICĄ ! LOKALIZACJA Ligota Wielka to miejscowość położona w południowej części gminy Oleśnica, w powiecie oleśnickim, województwo dolnośląskie. Bliskie sąsiedztwo z miastem Oleśnica (odległość do granicy miasta mierzona po trasie drogi powiatowej wynosi zaledwie 2,90 km) sprawia, że miejscowość łączy spokojny charakter wiejskiego otoczenia z bliskością miasta. Dodatkowo do Wrocławia jest stąd około 35 km, co pozwala na sprawny dojazd do stolicy regionu. Ligota Wielka posiada również korzystne położenie komunikacyjne z miastem Jelcz- Laskowice oraz Oława ważnymi ośrodkami zakładowymi regionu. Najbliższe placówki oświatowe znajdują się w sąsiedniej wsi Smolna: Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu z oddziałem przedszkolnym dla dzieci w wieku 3‑6 lat, oraz w Ligocie Małej: Szkoła Podstawowa im. UNICEF.We wsi znajdują się wiele punków usługowych, sklepy spożywcze w tym nowo otwarty market spożywczy DINO, świetlica wiejska, plac zabaw, boisko sportowe.Miejscowość posiada również interesujące zaplecze społeczne – aktywna społeczność lokalna Koło Gospodyń Wiejskich "PO SĄSIEDZKU".Komunikacja autobusowa gminy zapewnia połączenia z Oleśnicą i okolicami – najbliższe przystanki znajdują się w odległości zaledwie 430 m.OPIS NIERUCHOMOŚCIPrzedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 0,0876 ha o przeznaczeniu w MPZP jako MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej dodatkowo jako przeznaczenie uzupełniające przewiduje się usługi wbudowane w części parterowej budynku mieszkalnego.Nieruchomość kryjąca w sobie wielki potencjał, której parametry pozwalają na wybudowanie budynku jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej bądź zwartej zabudowy szeregowej lub bliźniaczej. Teren nieruchomości jest płaski, nieogrodzony i niezagospodarowany o regularnym kształcie prostokąta. Działka porośnięta wieloletnimi zerdzewieniami, stanowiącymi dodatkowy walor zagospodarowania terenu zielenią przeznaczoną do indywidualnej wycinki przez nabywcę. Obsługę komunikacyjną zapewnia wytyczona droga wewnętrzna, która obecnie jest przedmiotem zagospodarowania – utwardzenie z korytowaniem wykonywane na koszt sprzedającego wraz z doprowadzeniem przyłączy elektroenergetycznych (zewnętrzne skrzynki elektryczne na każdej z działek) i wodociągowych.W najbliższym otoczeniu nieruchomości dominuje współczesna rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz otwarte tereny wykorzystywane rolniczo. W odległości zaledwie 500 m swój początek ma teren spacerowy zmieniający się w duży kompleks leśny sięgający aż do miejscowości Długołęka, który umożliwia aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu, stanowiąc ciekawą propozycję do spacerów czy wycieczek rowerowych lub biegowych.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Długość: około 31 m Szerokość: około 28 mDROGA DOJAZDOWA: gminna o nawierzchni gruntowej utwardzonej;MPZP – MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej), Struktura klasoużutków: RIIIbSTAN PRAWNY - UREGULOWANY.ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SĄSIADUJĄCYCH DZIAŁEKODLEGŁOŚCI:LIGOTA WIELKA – Oleśnica - CENTRUM – 4,7 km – około 8 minut;LIGOTA WIELKA – Bierutów – 15,5 km – około 20 minut;LIGOTA WIELKA – Wrocław – CENTRUM – 34,7 km – około 47 minut;LIGOTA WIELKA – Węzeł S8 Zachód - 10,5 km – około 15 minut;LIGOTA WILEKA – Jelcz Laskowice – 20,5 km – około 24 minut;LIGOTA WIELKA – Oława – 31,5 km – około 36 minut.KONTAKT530 811 211Zapraszamy w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 500–1000 m² · Oleśnica

Ta oferta

183 zł/m²

Mediana okolicy

153 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  3,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowo-specjalistyczna nr 1

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.