Działka 1,7 ha \" P\" pod HALE-PRODUKCJA-MAGAZYNY

Opis

Na sprzedaż działka przemysłowa o powierzchni 17018m2(1,7ha) - Lublin, Zadębie Działka bardzo dobrze widoczna obiekt z głównej ulicy! Działka płaska, Szerokość działki - około 100m. Działka objęta miejscowym planem przestrzennym, oznaczona symbolem "P" - produkcja. Wg. MPZP do 70 % zabudowy działki! PRZEZNACZENIE TERENÓW: TERENY OBIEKTÓW PRODUKCYJNYCH, SKŁADÓW I MAGAZYNÓW: 1) ustala się lokalizację funkcji z zakresu działalności produkcyjno-wytwórczej i składowo-magazynowej (np. produkcja przemysłowa, bazy sprzętu i transportu, składy, magazyny, hurtownie, obiekty produkcyjne wysokich technologii itp.); 2) dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej z możliwością lokalizacji usług w zakresie niezbędnym dla potrzeb prowadzenia działalności gospodarczej , z wyłączeniem funkcji usługowych podlegających ochronie przed hałasem (obiektów oświaty i wychowania, obiektów ochrony zdrowia i opieki społecznej, zabudowy zamieszkania zbiorowego itp.). 3) dopuszcza się lokalizację obiektów handlowo - usługowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m², z wyłączeniem funkcji usługowych podlegających ochronie przed hałasem (obiektów oświaty i wychowania, obiektów ochrony zdrowia i opieki społecznej, zabudowy zamieszkania zbiorowego itp.) Najważniejsze ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1) lokalizacja zabudowy zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy i przepisami odrębnymi; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 70%; 3) maksymalna intensywność zabudowy: nie więcej niż 3,0; 4) minimalna intensywność zabudowy: nie określa się; 5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynne j, liczony w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 20% , a) przy zastosowaniu rozwiązań zagospodarowania części wód opadowych i roztopowych na terenie działki budowlanej i przy jednoczesnym zastosowaniu dachów zielonych na minimum 10% powierzchni dachów budynków, dopuszcza się zmniejszenie minimalnego wymaganego udziału powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej do minimum 15%; 6) w przypadku realizacji dachu zielonego dopuszcza się objęcie powierzchni dachu zielonego jako powierzchni terenu biologicznie czynnego, zgodnie z przepisami odrębnymi; 7) dla terenów P, maksymalna wysokość zabudowy, z zastrzeżeniami zawartymi w §10 ust.9 planu: nie więcej niż 25 m od poziomu terenu do gzymsu lub okapu ; 8) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką lub bezpośrednio przy granicy; 9) minimalna liczba miejsc do parkowania - zgodnie z planem; 10) ustala się bilansowanie miejsc do parkowania w granicy działki budowlanej; 11) sposób realizacji miejsc do parkowania: garaże (wbudowane, wolnostojące), naziemne, podziemne miejsca parkingowe; 12) dachy płaskie lub strome, jedno-, dwu- i wielospadowe; Dostępne media: - prąd przy granicy działki - woda przy granicy działki - kanalizacja deszczowa przy granicy działki oraz sanitarna w odległości około 50m - gaz w odległości około 18m od granicy działki - telekomunikacja w odległości około 18m od granicy działki Podana cena 360zł m/2 netto - podlega negocjacji! Polecamy i zapraszamy przedsiębiorców! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lublin

Ta oferta

360 zł/m²

Mediana okolicy

325 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LUBELSKIE NIERUCHOMOŚCI - DRABIK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Jurka Bitschana

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzeum Narodowe - Zamek 01

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Śródziemnomorskie im. św. Dominika Guzmana

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Sióstr Nazaretanek

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Klinik

  30 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.