Działka 1,7 ha \" P\" pod HALE-PRODUKCJA-MAGAZYNY

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka przemysłowa o powierzchni 17018m2(1,7ha) - Lublin, Zadębie Działka bardzo dobrze widoczna obiekt z głównej ulicy! Działka płaska, Szerokość działki - około 100m. Działka objęta miejscowym planem przestrzennym, oznaczona symbolem "P" - produkcja. Wg. MPZP do 70 % zabudowy działki! PRZEZNACZENIE TERENÓW: TERENY OBIEKTÓW PRODUKCYJNYCH, SKŁADÓW I MAGAZYNÓW: 1) ustala się lokalizację funkcji z zakresu działalności produkcyjno-wytwórczej i składowo-magazynowej (np. produkcja przemysłowa, bazy sprzętu i transportu, składy, magazyny, hurtownie, obiekty produkcyjne wysokich technologii itp.); 2) dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej z możliwością lokalizacji usług w zakresie niezbędnym dla potrzeb prowadzenia działalności gospodarczej , z wyłączeniem funkcji usługowych podlegających ochronie przed hałasem (obiektów oświaty i wychowania, obiektów ochrony zdrowia i opieki społecznej, zabudowy zamieszkania zbiorowego itp.). 3) dopuszcza się lokalizację obiektów handlowo - usługowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m², z wyłączeniem funkcji usługowych podlegających ochronie przed hałasem (obiektów oświaty i wychowania, obiektów ochrony zdrowia i opieki społecznej, zabudowy zamieszkania zbiorowego itp.) Najważniejsze ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1) lokalizacja zabudowy zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy i przepisami odrębnymi; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 70%; 3) maksymalna intensywność zabudowy: nie więcej niż 3,0; 4) minimalna intensywność zabudowy: nie określa się; 5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynne j, liczony w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 20% , a) przy zastosowaniu rozwiązań zagospodarowania części wód opadowych i roztopowych na terenie działki budowlanej i przy jednoczesnym zastosowaniu dachów zielonych na minimum 10% powierzchni dachów budynków, dopuszcza się zmniejszenie minimalnego wymaganego udziału powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej do minimum 15%; 6) w przypadku realizacji dachu zielonego dopuszcza się objęcie powierzchni dachu zielonego jako powierzchni terenu biologicznie czynnego, zgodnie z przepisami odrębnymi; 7) dla terenów P, maksymalna wysokość zabudowy, z zastrzeżeniami zawartymi w §10 ust.9 planu: nie więcej niż 25 m od poziomu terenu do gzymsu lub okapu ; 8) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką lub bezpośrednio przy granicy; 9) minimalna liczba miejsc do parkowania - zgodnie z planem; 10) ustala się bilansowanie miejsc do parkowania w granicy działki budowlanej; 11) sposób realizacji miejsc do parkowania: garaże (wbudowane, wolnostojące), naziemne, podziemne miejsca parkingowe; 12) dachy płaskie lub strome, jedno-, dwu- i wielospadowe; Dostępne media: - prąd przy granicy działki - woda przy granicy działki - kanalizacja deszczowa przy granicy działki oraz sanitarna w odległości około 50m - gaz w odległości około 18m od granicy działki - telekomunikacja w odległości około 18m od granicy działki Podana cena 360zł m/2 netto - podlega negocjacji! Polecamy i zapraszamy przedsiębiorców! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.