WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 62 m² | Al. Krakowska | Duży parking |Przy Żabce |105 netto/m2

Sękocin Nowy, mazowieckie

Powierzchnia: 62 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +76,8%
Podobne oferty: 8; lokale 60–100 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 62 m² (Sękocin Nowy) kosztuje 105 zł za m² — 76,8% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia dwa sąsiadujące lokale handlowo-usługowe po około 62 m² każdy, z możliwością połączenia w jeden lokal o powierzchni około 124 m².Lokale znajdują się w nowym pawilonie handlowo-usługowym przy al. Krakowskiej 53a w Sękocinie Nowym, niedaleko Janek. Budynek jest już gotowy, a w jednym z lokali działa sklep Żabka.Obiekt stoi bezpośrednio przy ruchliwej al. Krakowskiej, jest dobrze widoczny z drogi, około 200 metrów od ronda im. Lecha Kaczyńskiego, niedaleko węzła S7/S8. Przed pawilonem znajduje się duży, wygodny parking. Tuż przy posesji dobiega również końca budowa ścieżki pieszo-rowerowej.W okolicy przybywa zabudowy mieszkaniowej, m.in. rozwija się osiedle Nova Magdalenka w Słominie.Lokale są w stanie deweloperskim. Każdy posiada duże przeszklenia od frontu (przeszklone drzwi wejściowe i osobne okno witrynowe), dostęp do wody, kanalizacji, wentylacji oraz własny licznik energii elektrycznej z przydziałem mocy 22 kW.Cena najmu: 105 zł/m² netto + VAT, z możliwością negocjacji przy dłuższej umowie.Wynajem bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

76,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · Raszyn

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stary Sękocin 02
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka Dr. Max
2,1 km
Przedszkole
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
2,3 km
Stacja kolejowa
Reguły
6,5 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
7,6 km