SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż – Sianożęty, nad Bałtykiem

Handlowa, Sianożęty, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 236 m²
Cena za metr: 19 025 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 025 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 236 m² (Sianożęty) kosztuje 19 025 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży nieruchomości handlowo-usługowej, położonej w urokliwej miejscowości Sianożęty — jednym z najpopularniejszych kurortów nad polskim wybrzeżem. Lokalizacja ta przyciąga zarówno turystów, jak i osoby poszukujące ciszy, wypoczynku oraz bliskości natury.Opis nieruchomości:Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 236 m², usytuowany na działce o powierzchni 467 m². Obiekt został przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej oraz sezonowego wynajmu pokoi. Posiada także wydzieloną prywatną część mieszkalną, co dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność.Część gastronomiczna obejmuje w pełni wyposażone zaplecze kuchenne oraz przestronną salę konsumpcyjną dla gości. Wynajmowane pokoje posiadają łazienki z WC, co zapewnia wysoki standard pobytu.Lokalizacja:Nieruchomość zlokalizowana jest w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu — zaledwie 175 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży (ok. 5–7 minut spacerem).Sianożęty to prężnie rozwijający się nadmorski kurort oferujący wiele atrakcji: malownicze trasy spacerowe wzdłuż wybrzeża, sporty wodne, wypożyczalnie rowerów.Główne atuty nieruchomości:Rewelacyjna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie plaży,Wydzielone pomieszczenia dla zaplecza gastronomicznego,Pokoje na wynajem z łazienkami,Wydzielona prywatna część mieszkalna,Wysoki potencjał inwestycyjny — idealna baza pod pensjonat, restaurację lub działalność sezonową.Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców zainteresowanych branżą turystyczną oraz osób marzących o własnym obiekcie noclegowym lub gastronomicznym nad Bałtykiem. Atrakcyjna lokalizacja oraz wysoki standard wykończenia gwarantują duże zainteresowanie turystów przez cały rok.Informacja prawna:Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaUstronie Morskie

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita236 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · smardznieruchomosci.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy „Słoneczko”
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sianożęty - skrzyżowanie
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustronie Morskie
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Eliasz
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rodzinny
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
2 km
Przedszkole
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ustronie Morskie
4,4 km