SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Dom weselny na 450 osób, w pełni funkcjonujący

Siennica Różana, lubelskie

Powierzchnia: 1500 m²
Pokoje: 8
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 2333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 333 zł/m²
Mediana okolicy: 1 012 zł/m²; ta oferta: +130,6%
Podobne oferty: 8; lokale powyżej 500 m² · powiat krasnostawski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 1 500 m² (Siennica Różana) kosztuje 2 333 zł za m² — 130,6% więcej niż mediana 1 012 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat krasnostawski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom weselno-bankietowy o pow. 1500m2, przystosowana do organizacji dużych imprez (do 450 osób) wraz z zapleczem gastronomicznym i hotelem.Cena do negocjacjiWszystkie imprezy okolicznościowe zostaną wykonane zgodnie z podpisaną umową!Budynek:- budynek wybudowany w 2011 r.- pięknie i gustownie wykończony- całkowicie wyposażony (poniżej opis wyposażenia)- budynek piętrowy z częścią hotelową na piętrze - niewymagający żadnych prac remontowychOpis techniczny budynku:- klimatyzacja 4 strefowa (łącznie z grzaniem i osuszaniem)- dwie nagrzewnice gazowe po 37kW- oddzielne ogrzewanie piecem gazowym części hotelowej i kuchennej oraz piwnicy (35kW)- solary słoneczne z dwoma kotłami po 400l ciepłej wody- fotowoltaika 37 kW 125 amperDziałka:- powierzchnia działki 50ar- pięknie zagospodarowana i utrzymana- monitorowany parking wyłożony kostką na ok 50 aut- plac zabaw dla dzieci- w całości ogrodzonaSala Weselna- wesela oraz przyjęcia na sali główne do 450 osób oraz mniejsza sala na chrzciny lub mniejsze uroczystości na 50 osób- przestronne klimatyzowane i ogrzewane sale- wc damskie i męskie- pomieszczenia obsługi- pełne wyposażenie sali oraz pomieszczeń przynależnych w cenieWyposażenie sali:-krzesła 450 szt- stoły - stół wiejski- ekspres na kawę - obrusy itpApartamenty:- pokoje z łazienkami, TV-LCD, bezprzewodowym dostęp do internetu (Wi-Fi)- łącznie 8 apartamentów (2, 3 i 4 osobowych) na 28 miejsc noclegowych w pełni wyposażonych (pościel, ręczniki)- pomieszczenia obsługi, pralniaKuchnia:-kuchnia oraz dodatkowe pomieszczenia techniczne (2 chłodnie, 2 mroźnie, magazynki, łazienka, wc, pom, gospodarcze) o łącznej powierzchni 90m2- pomieszczenie socjalne dla pracowników z z szafkami i szafami- całkowicie wyposażona i gotowa do pracyWyposażenie kuchni:- Piec konwekcyjno parowy Rational, gazowy- wszystkie szafy i osprzęt GORT- 2 taborety gazowe- zmywarka kapturowa GORT- 2 kuchnie gazowe GORT- patelnia gazowa- szafa przelotowa do mycia naczyń- stoły robocze ze stali z szufladami i drzwiami- zlewy ze stali regały na naczynia odkryte- szafy na naczynia, wózki kelnerskie, wózek na talerze, wózek na gorące napoje,- okap z wyrzutnią- naczynia i szkło, naczynia funkcyjne,- pomieszczenie do oświetlania jajekMedia:- prąd- wodociąg- gaz- oczyszczalnia ścieków- generator prądu (Diesel, KDE 19sta3) z komputerem sterującymLokalizacja:- Boruń, Siennica Różana- miejscowość pomiędzy Chełmem a Krasnymstawem- świetny dojazd do drogi wojewódzkiej ne 843Piękny budynek, niewymagający wkładu finansowego. Biznes gotowy do prowadzenia od już. Podpisane umowy na wesela na 2 kolejne sezony(60-70% obłożenia). Obecni właściciele oferują pomoc w biznesie wraz z wprowadzeniem w tajniki prowadzenia sali weselnej. Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.Emil Dąbrowski535116688emilknc@wp.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita1 500 m²

PowiatKrasnostawski

Typ nieruchomościGastronomiczny

Cena na tle rynku

130,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat krasnostawski

Ta oferta: 2333 zł/m²
Mediana okolicy: 1012 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–2,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Oleńka
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Reha Terapia Centrum
2,1 km
Apteka
Apteka - Łysakowska J.
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Synów Pułku w Siennicy Różanej
2,1 km
Przedszkole
Punkt Przedszkolny w szkole podstawowej im. Synów Pułku w Siennicy Różanej
2,2 km
Stacja kolejowa
Krasnystaw Miasto
10,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Zachód
18,5 km