WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal o pow. 113m2 w pasażu usługowo-handlowym

Bukowska, Sierosław, wielkopolskie

Powierzchnia: 112,75 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +13,9%
Podobne oferty: 46; lokale 100–200 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 112,8 m² (Sierosław) kosztuje 54 zł za m² — 13,9% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 46 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 6 100 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 112,75 m², usytuowany na parterze w pasażu handlowo-usługowym z wygodnym parkingiem dla klientów. Nieruchomość znajduje się przy ul. Bukowskiej w Sierosławiu, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 307 (Poznań–Buk), co zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dojazd.W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. sklep spożywczo-monopolowy oraz piekarnia/cukiernia, co generuje stały ruch klientów.Atuty lokalu:- duża, dobrze widoczna witryna- miejsce na reklamę zewnętrzną- ogólnodostępny parking przed budynkiem- szerokie, wygodne wejście od frontu- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza- wysokość pomieszczeń: 330 cm- bezpośredni zjazd z głównej drogiPrzeznaczenie:- usługowe- handlowe- biurowe- gastronomiczneLokal sprawdzi się przy niemal każdej działalności.Media:prąd, woda, kanalizacja, światłowódCzynsz najmu:6 100 zł netto + 23% VAT (ok. 54 zł/m²)opłaty za media według zużycia (prąd, woda, ścieki, odpady)Lokal dostępny od zaraz.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-04-21

Długość działki1 m

GminaTarnowo Podgórne

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieKlimatyzacja

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita112,75 m²

Pow. działki112,52 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

Szerokość działki1 m

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Wysokość wnętrza330 cm

Zapotrzebowanie energetyczne2000 kWh/m²/rok

Udogodnienia

Taras

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat poznański

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Real Estate Expert

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Real Estate Expert
6100 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Real Estate Expert
6100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
3 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sierosław/Prosta n/ż
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Powstańców Wielkopolskich w Więckowicach
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole Na Zielonym Wzgórzu
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Ławica
3,8 km
Przychodnia lub szpital
TOPMED
4 km
Stacja kolejowa
Dopiewo
5,5 km