Obiekt komercyjny na sprzedaż Skarżysko-Kamienna

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat skarżyski

Ta oferta

611 zł/m²

Mediana okolicy

930 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Polkowice

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Skarżysko-Kamienna, budynki biurowo-usługowe, 2 438 m2, sprzedam, 1 490 000 PLN netto. Kompleks budynków biurowo-usługowych pod inwestycję mieszkaniową w centrum. Zgodnie z Uchwałą nr X/75/2015 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 12 czerwca 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwanego Tysiąclecia-Piłsudskiego na terenie miasta Skarżyska-Kamiennej nieruchomość zlokalizowana na terenie oznaczonym symbolem: U4 - tereny zabudowy usług nieuciążliwych. Plan dopuszcza również zabudowę mieszkaniową z usługami. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 5 123 m2 - działka w użytkowaniu wieczystym. W skład nieruchomości wchodzą budynki: budynek biurowy o pow. użytkowej 1738 m2, budynek handlowo-usługowy o pow. użytkowej 699,8 m2, Łączna powierzchnia budynków wynosi 2437,8 m2. Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1738 m2, (powierzchni całkowitej 2185,2 m2) oraz budynek handlowo-usługowy - 699,8 m2 (powierzchnia usługowo-użytkowa). Obiekt biurowy posiada 6 kondygnacji wraz z piwnicą, zaś handlowo-usługowy 1 kondygnację. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Juliusza Słowackiego. Na działce i w okolicy dostępne miejsca parkingowymi. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i ciepłowniczej. W pobliżu: 60 m - przystanek autobusowy (6 linii), 100 m - Miejskie Centrum Kultury, 150 m - sklep z RTV i AGD, 170 m - duży dyskont spożywczy, 300 m - Sąd Rejonowy, 1 km - droga krajowa nr 7, 1,2 km - dworzec kolejowy Skarżysko-Kamienna. Możliwe wykorzystanie nieruchomości: Plan zakłada przeznaczenie tego terenu pod zabudowę usług nieuciążliwych, ale dopuszcza również zabudowę mieszkaniową z usługami. Przy zburzeniu niższego budynku i wybudowaniu nowego z parkingiem podziemnym, powierzchnia użytkowa wyniesie ok. 2300 m2 (wzrost PUM o 2300 m2). Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 720,60 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 335,29 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni dachu 12 m2, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni elewacji 22,75 m2, na zasadzie służebności przesyłu. Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej powierzchnia 196,10 m2. Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.