Biura I hala I Skawina I A4/kraków

Opis

Oferujemy na wynajem nowoczesny lokal biurowy w Skawinie blisko autostrady A4.Lokal położony na  I piętrze o łącznej powierzchni 214m2 Możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń.- sala 1 (110 m2)- sala 2 (99 m2)- 2 toalety (5,8m2  i 5,9m2)- 1 łazienka (5,6m2)- hol (12,5 m2)- pomieszczenie socjalne - kuchnia (12,6 m2)- gabinet (17,2)m2W lokalach zamontowano wentylacje mechaniczną, nagrzewnice elektryczne, ogrzewanie podłogowe. Posadzki w części magazynowej pokryte wylewką betonową niepylną, pomieszczenie biurowe oraz łazienki wykończone gresem.BudynekNowoczesny budynek z 2019 roku. Obiekt energooszczędny wykonany z materiały wysokiej jakości. Konstrukcja budynku żelbetowa z izolacją termiczną, wykonano chłodzenie stropowe, pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe. Stan budynku bardzo dobry, gotowy do wejścia i prowadzenia działalności, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ze strony najemcy.Teren ogrodzony, monitorowany kamerami bezpieczeństwa. Możliwość parkowania około 30 samochodów na ogrodzonej działce. Dwie bramy wjazdowe na teren nieruchomości, każda o szerokości 5 m. LokalizacjaObiekt położony w doskonałej lokalizacji w Skawinie, tuż przy wjeździe do miasta i blisko obwodnicy Krakowa.Szybki dostęp do autostrady A4 -1,9 kmPrzystanek autobusowy" Skawina Rzepnik" linie 213, 223, 235, 263, 283, 293Warunki finansowe najmuCzynsz 35 zł/ m2 netto rozliczny na podstawie faktury Vat łącznie Koszty eksploatacyjne woda, ścieki 53 zł/m3 rozliczane według zużycia na podstawie sublicznikaOgrzewanie rozliczane ryczałtowo 6 zł/m2Opłata za części wspólnePodatek od nieruchomości 1210 zł miesięcznieKaucja w wysokości 17 000 zł bruttoProwizja dla biura nieruchomościOferta idealna dla branż biurowych, handlowych, sportowych, magazynowych oraz produkcyjnych.Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat krakowski

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Neway Estate & Finance

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Neway Estate & Finance

  7490 zł

  Zobacz

• Morizon

  Neway Estate & Finance

  7490 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  7490 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Rodzinne Centrum Medyczne

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Niebieska

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Mikołaja Kopernika w Skawinie

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.