Do wynajęcia od zaraz atrakcyjny lokal handlowo-usługowy (84m2)zlokalizowany na

Opis

Do wynajęcia od zaraz atrakcyjny lokal handlowo-usługowy (84m2)zlokalizowany na 1. piętrze w budynku komercyjnym przy ul. Estery 9 w Skawinie. Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie handlowym, zaledwie 300 metrów od ścisłego centrum miasta.Główne atuty lokalu:· Miejsca parkingowe: do lokalu przynależą 2 dedykowane miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem, dostępne dla Ciebie lub Twoich klientów.· Widoczność: duże okna zapewniają świetne doświetlenie wnętrza oraz możliwość ekspozycji reklamy widocznej z ulicy.· Stan lokalu: jasna, ustawna przestrzeń [ do własnej aranżacji] Znakomita lokalizacja i wysoki ruch:· Otoczenie: lokal usytuowany tuż przy dużym osiedlu mieszkaniowym, co generuje stały, naturalny ruch potencjalnych klientów .W sąsiedztwie :NETTO,ROSSMAN,OŚRODEK ZDROWIA,PLAC TARGOWY,GALERIA SKAWIŃSKA .Na parterze budynku mieści się sklep zabawkowy co dodatkowo wygeneruje natychmiastowe zainteresowanie potencjalnym Państwa biznesem.· Sąsiedztwo generujące ruch: w bezpośredniej okolicy znajduje się ośrodek zdrowia oraz galeria handlowa, dzięki czemu miejsce to jest codziennie odwiedzane przez setki mieszkańców .Półki widoczne na zdjęciu zostaną usunięte lub w razie zainteresowania potencjalnego nabywcy mogą zostać odsprzedane po ustaleniu ceny.· Centrum: zaledwie 300 metrów do głównego punktu Skawiny.Przeznaczenie: Miejsce idealnie sprawdzi się pod:· Gabinet medyczny, fizjoterapeutyczny, kosmetyczny lub fryzjerski· Biuro (rachunkowe, ubezpieczeniowe, IT, kancelarię)· Sklep specjalistyczny lub punkt usługowySklep z używaną odzieżą(secondo hand)· Czynsz najmu: 5,500tyś. zł netto z / miesiąc – KWOTA ZAWIERA JUŻ MEDIA (woda, prąd, ogrzewanie – brak ukrytych kosztów!).· Kaucja zwrotna: 3000 zł· Dostępność: od zaraz· Okres najmu: do uzgodnienia (elastyczne warunki dla zdecydowanego najemcy)WYSTAWIAM FAKTURĘ VAT .Kontakt: Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Telefon: 668-050-955

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat krakowski

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Mała Akademia Montessori

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rumianek

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skawina Popiełuszki

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia Skawina

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Katolickich Szkół im. Jana Pawła II w Skawinie

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Prezydenta RP Profesora Lecha Kaczyńskiego

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skawina

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Skawina

  3,2 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.