Lokal usługowy w Skawinie, Nowa Cena 7500 m2

Opis

Na sprzedaż - lokale usługowe w nowoczesnym apartamentowcu na granicy Krakowa i Skawiny Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje ofertę sprzedaży trzech atrakcyjnych lokali usługowych o powierzchniach: 293 m² , 223 m² oraz 150 m² , zlokalizowanych w nowo powstałym apartamentowcu przy granicy Krakowa i Skawiny . Lokalizacja Inwestycja znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym - zaledwie 1,8 km od dwóch przystanków nowej linii Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej , a także w pobliżu 3 linii autobusowych . W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: rozległe osiedle domków jednorodzinnych, gęsto zaludniona okolica - ok. 1300 osób/km² w promieniu 1-1,3 km, 65 apartamentów mieszkalnych w tym samym budynku. O budynku i lokalach Lokale usługowe znajdują się na parterze budynku mieszkalnego , zapewniając świetną widoczność i dostępność. Przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych . 39 ogólnodostępnych miejsc postojowych dla klientów. Nowoczesne rozwiązania technologiczne : pompy ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna. Każdy lokal będzie posiadał możliwość oznakowania oraz montażu kasetonów reklamowych . Idealne miejsce dla: sklepów, gabinetów, salonów urody, biur lub innych działalności usługowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości 518 706 552 arek@ For Sale - Commercial Units in a Modern Residential Building on the Border of Kraków and Skawina Bracia Sadurscy Real Estate Agency presents an exclusive offer for the sale of three attractive commercial units with the following floor areas: 293 m² , 223 m² , and 150 m² , located in a newly constructed apartment building right on the border of Kraków and Skawina . Location This investment enjoys an excellent location with great transport accessibility: Only 1.8 km from two stations of the newly launched Agglomeration Fast Rail line , Close to three bus lines , In the immediate vicinity of: A large residential estate of single-family houses, A densely populated area - approx. 1300 residents/km² within a 1-1.3 km radius, 65 residential apartments within the same building. About the Building and Units The commercial units are located on the ground floor of the residential building, ensuring excellent visibility and accessibility. Fully adapted to the needs of people with disabilities. 39 public parking spaces available for customers. Equipped with modern technologies : heat pumps and photovoltaic installation. Each unit includes the possibility of external signage and advertising light boxes . An ideal location for: shops, clinics, beauty salons, offices , or other service-oriented businesses. Feel free to contact me for more details and to arrange a viewing: Arkadiusz Zemła Real Estate Advisor+48518 706 552 arek@ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinnyDozór budynku: monitoringGaz: brakWoda: zimnaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: c.o.Internet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Winda: TAKLiczba wind: 2Usytuowanie: jednostronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takNaziemn. miejsc parking.: 39Położenie lokalu: ciąg komunikacyjnyWitryna wystawowa: jestWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: wylewkaOpłaty w czynszu: Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prądStan lokalu: wykończonyOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: ELEKTRYCZNAPowierzchnia użytkowa [m2]: 293Rok budowy: 2023Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowyPow. zaplecza [m2]: 1Rozkład pow.: do własnej aranżacji Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 1Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 3Liczba pomieszczeń biurowych: 1Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1::LINK DO STRONY /offer/BS2-LS-307921::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła+48518-706-552arek@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat krakowski

Ta oferta

7500 zł/m²

Mediana okolicy

7000 zł/m²

Połowa ofert

5,6–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Rumianek

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1001 drobiazgów

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Skawimed

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Mała Akademia Montessori

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im. Poczty Polskiej w Skawinie

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.