Ceniony pensjonat w bardzo dogodnej lokalizacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ceniony pensjonat „Gościniec pod brzozami” w bardzo dogodnej lokalizacji na zachodnich obrzeżach Poznania. Popularne miejsce organizacji wielu różnych imprez rodzinnych i firmowych (wesela, komunie, stypy, szkolenia, integracje, wigilie) - do ok. 75 osób. Możliwość przejęcia dobrze prosperującego biznesu i kontynuacji działalności z marszu (sprawdzona załoga i kooperanci)! W okolicy osiedla domów jednorodzinnych i bardzo dużo różnych firm. Niedaleko do galerii handlowej (Mallwowa) i marketów. Vis-a-vis pensjonatu spory las połączony z popularnym Laskiem Marcelińskim na terenie Poznania. Łatwy i szybki dojazd samochodem do centrum Poznania, lotniska Ławica, pętli tramwajowej na Junikowie i wielu sąsiednich miejscowości aglomeracji poznańskiej (m.in. Wysogotowo, Przeźmierowo, Plewiska, Dąbrówka). DO PODANEJ CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT Lokalizacja: · Skórzewo, ul. Malwowa 148 (gmina Dopiewo, powiat poznański) Powierzchnia użytkowa: · ok. 551 m2 Powierzchnia działki: · 1137 m2 Media: · prąd, woda, kanalizacja, gaz. Informacje dodatkowe: · pełna własność, bez obciążeń; · budynek 2-kodygnacyjny, niepodpiwniczony; · technologia tradycyjna, murowana (szczegółowe informacje o materiałach budowlanych dostępne na życzenie); · rok budowy: 2004-5; · dobry stan techniczny; · energooszczędność dzięki termoizolacji; · kształt działki zbliżony do prostokąta; teren płaski; powierzchnia zabudowy ok. 370 m2; · 16 pokoi, każdy z łazienką, · PARTER: sala gastronomiczna (ok.50 m2) z pełnym zapleczem kuchennym, salka imprezowa (ok. 56 m2), 5 pokoi 2-osobowych, recepcja, biuro, WC (oddzielnie damskie i męskie), wiatrołap, kotłownia; · 16 pokoi, każdy z łazienką, · PIĘTRO: 11 pokoi (9 2-osobowych, 2 3-osobowe); każdy pokój z łazienką; · ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej (kocioł Immergas) i pompą ciepła (Ferroli, zamontowana w r. 2024); · instalacja fotowoltaiczna (20 ogniw o mocy ok 21 kW); · stacja uzdatniania wody (SoftWater); · wentylacja grawitacyjna i mechaniczna; · klimatyzacja w sali gastronomicznej i imprezowej oraz w pokojach 3-osobowych; · 20 miejsc postojowych (15 przed budynkiem i 5 za budynkiem); · wokół budynku kostka betonowa (Pozbruk); · dwa małe budynki gospodarcze; · na powierzchni niezabudowanej trawniki i zieleń ozdobna; · weranda; · paczkomat: · system alarmu przeciwpożarowego; · monitoring wizyjny; Odległości: · lotnisko Ławica - ok. 4 km · pętla tramwajowa na Junikowie - ok. 2 km · centrum Poznania (rondo Kaponiera) - ok. 8,5 km · stadion miejski - ok. 5 km · Skórzewo (centrum) - ok. 1 km · Przeźmierowo (centrum) - ok. 3,5 km · Wysogotowo - ok. 2 km · galeria Mallwowa - ok. 500 m Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację pensjonatu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-48-KS-EXPERTS/3/10