WynajemLokalOLX Nieruchomości

Do wynajęcia cały budynek 222 mkw. + 160 mkw. piętra | główna droga | parking | Smardzów

Smardzów, dolnośląskie

Powierzchnia: 382 m²
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 382 m² (Smardzów) kosztuje 29 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 11 100 zł do 11 000 zł (−0,9%), ostatnio 15 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, mamy do wynajęcia nowy, reprezentacyjny budynek usługowy (cały parter, ew. piętro) przy głównej drodze w Smardzowie koło Oleśnicy. Dodatkowo Najemca otrzymuje ok. 160 mkw. na piętrze bez czynszu w okresie adaptacji ( i dłużej - do negocjacji). Budynek jest przy dawnej trasie DK8, obecnie drodze 368, ok. 2 km od węzła z S8. Budynek składa się z parteru o wysokości 3,35 m i piętra o wysokości 2,55 m. Na parterze są dwa pomieszczenia o powierzchni 109,42 mkw. i 90,81 mkw. oraz dwa węzły sanitarne. Na piętrze są dwa pomieszczenia o całkowitej powierzchni ok. 160 mkw. Pomieszczenia są w różnych stadiach wykończenia. Energia 20 KW. Przyłącza wodne i kanalizacyjne. Dach o ekspozycji południowej. Cena: 50 zł za mkw. w przypadku parteru (222 mkw.) W przypadku piętra (ok. 160 mkw.) proponujemy korzystanie bez wynagrodzenia na czas wykończenia i później, szczegóły do omówienia. W budynku można prowadzić działalność medyczną, edukacyjną, handlową lub usługową. Nie jest możliwy magazyn ani produkcja. Budynek jest dostępny w ciągu ok. 7 dni. Dotychczasowy Najemca wyprowadza się. Widoczne na zdjęciu klimatyzatory będą zdemontowane lub będą przedmiotem korzystnej ofert (należą do innego podmiotu). Zapraszamy!