WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Biuro o pow. 33m2 w Sopocie

Rzemieślnicza, Wyścigi, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 33 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²; ta oferta: +12,8%
Podobne oferty: 17; lokale 30–60 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 33 m² (Wyścigi, Sopot) kosztuje 95 zł za m² — 12,8% więcej niż mediana 84 zł za m² dla 17 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKAL O pow. 33m2 w SOPOCIE blisko stacji SKMLOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest w Sopocie. W pobliżu znajdziemy stacje SKM Sopot Wyścigi oraz Gdańsk Żabianka, do których spacer zajmie nam ok. 7 min. Przystanki ZTM to zaledwie 6 minut pieszo. Do biurowca prowadzi ścieżka rowerowa - dla prowadzących aktywny tryb życia.BUDYNEK:3 - piętrowy, kameralny budynek biurowy wybudowany w 2010 roku. Wykończony z myślą o osobach, ceniących sobie komfortowe miejsce pracy. Budynek wyposażony jest w windę. Teren przed biurowcem jest strzeżony, wjazd zabezpieczony szlabanem. Budynek wyposażony w system CCTV.STANDARD BIUR:Biuro o pow. 33m2 na trzecim piętrze. Na piętrze znajdują się łazienki oraz WC. Do dyspozycji najemców aneks kuchenny. Przy wejściu do biura znajduje się recepcja z częścią wypoczynkową dla klientów. Okna otwieralno - uchylne.INFORMACJE DODATKOWE:- Podana cena jest kwotą NETTO- Kaucja: wysokość 3-miesięcznego czynszu brutto- Czynsz najmu zawiera koszty eksploatacyjne, media, obsługę recepcji, usługę sprzątania, dostęp do części wspólnej- Okres najmu min. 1 rok- Możliwość szybkiej i prostej zmiany wielkości przestrzeni- Miejsca parkingowe naziemne - dostępne za dodatkową opłatą 200 zl netto SKŁADOWE CZYNSZU- Czynsz najmu 95zł/m2 netto:- Opata uwzględnia czynsz, udział w częściach wspólnych oraz media (ogrzewanie, woda, energia elektryczna).- Czynsz indeksowany wg wskaźnika inflacjiPosiadamy więcej biur na wynajem w tej lokalizacji. Zadzwoń i zapytaj!Posiadamy metraż odpowiedni dla KAŻDEJ firmy!WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita33 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: lokale 30–60 m² · Sopot

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Smolna 02
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Easy Auchan
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Pętli
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot Wyścigi
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Kardiotel
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Integracyjny Latarnia
5 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Subisława 01
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km