WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowe, przestronne biuro lub na cichą działalność

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 704; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 39 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 85 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 704 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal 39 m2, piętro 1/1 bez windy w budynku z 2023 roku, Białołęka Brzeziny.Idealne miejsce na siedzibę firmy, do prowadzenia księgowości, na gabinet psychologiczny, fizjoterapeutyczny, kosmetyczny, sklepu internetowego. Dostępne dwie łazienki w części wspólnej.Cena: 3300 zł netto + 300 zł netto (koszty administracyjne) = 3600 zł netto (4400 zł brutto). Opłaty licznikowe (woda, elektryczność, ciepło) według zużycia. Wymagana kaucja.W lokalu odrębne podłączenia do kanalizacji i dedykowane liczniki (prąd, woda, gaz, CO).Wygodny dojazd, tylko 100m do najbliższego przystanku autobusowego. W okolicy kanał Żerański. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita39 m²

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 704 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Warzelnicza 02
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Malinowe Przedszkole i Żłobek
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Awimed
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
3,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,6 km
Stacja metra
Bródno
4,1 km