Gotowe biura do wynajęcia w Sopocie

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: lokale 100–200 m² · Sopot

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wykończone biura, gotowe do wejścia najemcy - z możliwością indywidualnej adaptacji w Sopocie. Biura o łącznej powierzchni 2500m2 w zadbanym budynku z 2005r. Teren jest wygrodzony, wjazd kontrolowany (szlaban) z monitoringiem z całodobowym nadzorem. Budynek ma do zaoferowania wyposażoną recepcję z lobby oraz windy. Kontrola dostępu. Części wspólne (komunikacja, sanitariaty) są wykończone. Część gabinetowa na 3 piętrze została wyposażona. Do biur przynależą: balkony, miejsca postojowe podziemne i naziemne (300zł /150 zł) i pomieszczenia magazynowe. Istnieje możliwość podnajmu! DOSKONAŁA LOKALIZACJA! Jedna z NAJLEPIEJ SKOMUNIKOWANEJ części miasta. Bliskość środków komunikacji miejskiej: trolejbusów, autobusów i SKM oraz sąsiedztwo głównej arterii komunikacyjnej. Usytuowanie firm w tak doskonałej lokalizacji, podkreśli ich ASPIRACJĘ i WYSOKĄ POZYCJĘ RYNKOWĄ. Czynsz najmu powierzchni biurowej: 60 zł/m2 Koszty eksploatacyjne (obsługa i utrzymanie techniczne budynku, sprzątanie części wspólnych, ochrona, serwisy): 15zł/m2 Opłaty za media: opłata za zużycie energii elektrycznej w powierzchni wg indywidualnego licznika, opłata za zużycie wody, ogrzewania, wywóz śmieci - proporcjonalnie do wynajętej powierzchni Ogrzewanie gazowe. Gotowe, wykończone biura do wejścia najemcy w Sopocie o powierzchni od 140m2 do 420m2. Budynek biurowy do wynajęcia z możliwością indywidualnej adaptacji. Istnieje możliwość podnajmu. Światłowód doprowadzony do budynku. Podłoga techniczna. Instalacja wentylacyjna z modułem chłodzącym. Możliwość podłączenia instalacji teletechnicznej od 4 operatorów. Okna otwieralno-uchylne. Do budynku przynależą miejsca postojowe naziemne i podziemne (150 zł/300 zł) Ponadto budynek ma do zaoferowania całodobowy nadzór (w tym monitoring) terenu wygrodzonego z kontrolowanym wjazdem (szlaban), a także wyposażenie w kontrolę dostępu. W budynku znajdują się także windy. Części wspólne (komunikacja, sanitariaty) są wykończone. Czynsz najmu powierzchni biurowej: 55zł/m2. Koszty eksploatacyjne (obsługa i utrzymanie techniczne budynku, sprzątanie części wspólnych, ochrona, serwisy. Opłaty za media): 20zł/m2. Opłata za zużycie energii elektrycznej w powierzchni wg indywidualnego licznika. Opłata za zużycie wody, ogrzewania, wywóz śmieci - proporcjonalnie do wynajętej powierzchni. Podane ceny są cenami netto. DOSTĘPNE SĄ RÓWNIEŻ INNE LOKALE W CENIE 55-60ZŁ/m2 O NASTĘPUJĄCYCH WIELKOŚCIACH: - 250 m2; - 530 m2; - 2500 m2; - od 120 do 280 m2. ZAPRASZAM SERDECZNIE!