Kamienica w Sopocie- gotowiec inwestycyjny

Cena na tle rynku

125,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale 100–200 m² · Sopot

Ta oferta

27 096 zł/m²

Mediana okolicy

12 032 zł/m²

Połowa ofert

9,8–26,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atuty: Kamienica Morska, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i Monciaka gotowiec inwestycyjny - nieruchomość generująca dochód funkcjonalny układ niezależne wejścia (od ulicy i od zaplecza) taras na najwyższej kondygnacji budynku unikatowy charakter - jedna z najwęższych kamienic w Sopocie bardzo wysoki potencjał najmu (krótkoterminowego i długoterminowego) Lokalizacja: Sopot, ulica Kościuszki 3A, to absolutnie topowa lokalizacja o charakterze prestiżowym i inwestycyjnym. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Bohaterów Monte Cassino, plaży, molo oraz całej infrastruktury turystyczno-usługowej. Okolica przyciąga turystów przez cały rok, co czyni ją idealnym miejscem pod działalność komercyjną, najem lub prowadzenie usług. Doskonała komunikacja - SKM, autobusy oraz szybki dostęp do całego Trójmiasta. Nieruchomość: Kamienica Morska o powierzchni użytkowej 121,79 m2, posadowiona na działce o powierzchni 51 m2 (działka nr ewidencyjny 154/1). Budynek składa się z: 6 pokoi (w każdym obecnie znajdują się 2 łóżka oraz prywatna toaleta z prysznicem) pomieszczenia gospodarczego w przyziemiu (pralnia) wraz z zapleczem kuchennym, pomieszczenia biurowego z wejściem od zaplecza budynku, korytarza łączącego biuro z wejściem do pomieszczenia kantoru na parterze, pomieszczenia kantoru wraz z komunikacją oraz drzwiami wejściowymi bezpośrednio od strony ulicy Kościuszki, korytarza - komunikacji wewnętrznej łączącej poszczególne piętra i półpiętra, tarasu znajdującego się na samej górze budynku. Układ nieruchomości umożliwia elastyczne wykorzystanie - zarówno pod działalność biurową, usługową, jak i najem inwestycyjny. Bezpośrednie wejście od ulicy zapewnia doskonałą ekspozycję i rozpoznawalność. Budynek: Klimatyczna kamienica 3- piętrowa, z niepowtarzalnym charakterem, wpisująca się w architekturę Sopotu. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową bryłą oraz lokalizacją, co czyni ją unikatową na lokalnym rynku. Taras na najwyższej kondygnacji stanowi dodatkowy atut i przestrzeń rekreacyjną. Ciekawostką jest fakt, że budynek uznawany jest za najwęższą kamienicę w Sopocie, co dodatkowo podnosi jego unikatowość i wartość marketingową. Inwestycja: Jest to pewny gotowiec inwestycyjny, zlokalizowany w jednym z najbardziej pożądanych punktów Trójmiasta. Stały popyt na wynajem w tej części Sopotu gwarantuje stabilne przychody oraz wzrost wartości nieruchomości w czasie. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości o prestiżowym adresie, unikatowym charakterze i realnym potencjale dochodowym. Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - takie oferty w Sopocie pojawiają się niezwykle rzadko! :) Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.