Lokal komercyjny 41,3m2 w Sopocie|Prestiżowy Adres

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale 30–60 m² · Sopot

Ta oferta

18 378 zł/m²

Mediana okolicy

24 386 zł/m²

Połowa ofert

18,5–36,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania obsługiwaną przez biuro Investkon Nieruchomości. Ofertą sprzedaży jest lokal komercyjny w samym centrum Sopotu przy Alei Niepodległości Gorąco zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu lokalu komercyjnego w bardzo prestiżowym miejscu w Sopocie. LOKALIZACJA: Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość usługową - dwa sąsiadujące ze sobą lokale o łącznej powierzchni 41,3 m², zlokalizowane przy jednej z najbardziej reprezentacyjnych i ruchliwych ulic Trójmiasta - al. Niepodległości w Sopocie. NIERUCHOMOŚĆ: Lokale znajdują się przy niezwykle prestiżowej Alei Grunwaldzkiej w Sopocie będącej główną arterią komunikacyjną Trójmiasta. Przeprowadzone badania potwierdzają niezwykle duże natężenie ruchu pieszych i samochodów (100.000 samochodów dziennie na wysokości prezentowanej nieruchomości) z znakomitą ekspozycją - witryny ekspozycyjne lokalu doskonale widoczne z poziomu Alei Grunwaldzkiej, doskonałą komunikacją - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i trolejbusowe, a kilka minut pieszo dzieli nieruchomość od stacji SKM i PKP. prestiżowy adres - w najbliższym sąsiedztwie kancelarie prawne, galeria sztuki, w odległości około 50m duży parking W najbliższej okolicy znajdują się liczne lokale usługowe, punkty gastronomiczne, sklepy, gabinety lekarskie, salony urody i placówki edukacyjne - to aktywnie funkcjonująca przestrzeń komercyjna z bardzo dużym potencjałem. BUDYNEK: NIERUCHOMOŚĆ | 2 lokale z osobnymi KW, ze zgodą miasta na ich połączenie Na oferowaną powierzchnię łączną 41,3 m² składają się: Lokal A - 21,4 m² Lokal B - 19,9 m² Każdy z lokali posiada: • osobne, niezależne wejście z poziomu "0”, • duże witryny frontowe - idealne na reklamę i ekspozycję, • dostęp do zaplecza sanitarnego, • odrębną księgę wieczystą - możliwość elastycznego zarządzania nieruchomościami, Obydwa lokale sąsiadują ze sobą i aktualnie są rozdzielone jedynie ścianką działową, którą można łatwo usunąć - dzięki temu istnieje możliwość połączenia przestrzeni i stworzenia jednego większego modułu usługowego o niemal 42 m². Taki układ daje pełną swobodę aranżacyjną - idealną zarówno dla jednego większego biznesu, jak i dwóch niezależnych działalności. OPŁATY: INFORMACJE DODATKOWE: POTENCJAŁ INWESTYCYJNY • Prestiżowa lokalizacja w Sopocie zapewnia stały dopływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów. • Idealne pod działalność usługową, kosmetyczną, kancelarię, biuro, showroom, gabinet medyczny czy punkt sprzedaży. • Możliwość wynajmu dwóch niezależnych lokali lub połączenia ich w jeden większy lokal z dużą witryną - co zwiększa atrakcyjność i potencjalny zwrot z inwestycji. • Nieruchomość nie wymaga dużych nakładów - gotowa do rozpoczęcia działalności po lekkim odświeżeniu wnętrza. • Pełna własność z księgami wieczystymi - bez obciążeń. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! To wyjątkowa okazja, aby nabyć lokal usługowy w jednej z najlepszych lokalizacji Trójmiasta. Jeśli szukasz miejsca pod biznes w prestiżowym otoczeniu lub inwestycji z potencjałem na wynajem na lata - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. *Biuro nie pobiera wynagrodzenia za usługę pośrednictwa od Kupującego* W ramach INVESTKON Nieruchomości pomożemy Tobie w doborze najlepszej opcji finansowania interesującej Cię nieruchomości. Nasi Doradcy znajdą dla Ciebie, bezpłatnie najbardziej atrakcyjną ofertę kredytu hipotecznego. INVESTKON Nieruchomości to agencja, która powstała z pasji do nieruchomości. Działając od lat na rynku trójmiejskich nieruchomości powołaliśmy agencję, której najwyższym celem jest wysoka jakość usług i interes Klienta. Wierzymy, iż działanie zgodnie z kodeksem etyki zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami to najlepsza droga aby gwarantować naszym klientom uczciwą i indywidualną opiekę w procesie sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Poznaj nas lepiej: www.investkon-nieruchomosci.pl Instagram: @investkon.nieruchomosci