Lokal komercyjny na wynajem - 76 m² - Centrum, Sopot

Opis

Lokal o powierzchni ok. 76 m² położony w Sopocie, przy skrzyżowaniu ulic Kościuszki i Władysława Jagiełły.1. Podstawowe parametry lokaluLokalizacja: Sopot, ul. Kościuszki 7 (ścisłe centrum Sopotu, duży ruch pieszy i kołowy)Powierzchnia: 77,60 m²Kondygnacja: ParterWejście: Bezpośrednio od strony ulicy (z poziomu chodnika)Stan techniczny: Gotowy do wprowadzeniaUkład pomieszczeń: Przemyślana przestrzeń dająca szerokie możliwości adaptacyjne pod usługi, handel, biuro lub gastronomięParking:Ogólnodostępny tuż przed lokalemDostępny parking na tyłach budynku dla mieszkańców (bez przypisanego stałego miejsca)2. Warunki finansowe i opłatyCzynsz najmu (podstawowy): 7 400 zł netto / miesiącPrzykładowe opłaty eksploatacyjne (netto):Zaliczki do Wspólnoty Mieszkaniowej: 562,21 zł netto / mc (zawierają m.in. zaliczkę na wodę i ścieki, opłaty administracyjne)Energia elektryczna & Ogrzewanie: rozliczenie wg licznika co 2 miesiące (szacunkowo ok. 1 800 – 4 500 zł netto za okres rozliczeniowy)Ogrzewanie: elektryczne / za pomocą klimatyzacji (zapewnia zarówno ogrzewanie w zimie, jak i chłodzenie w lecie)Woda i ścieki: rozliczane raz w roku w ramach zaliczek do Wspólnoty Mieszkaniowej3. Główne atuty nieruchomościTopowa lokalizacja: Centrum Sopotu przy ul. Kościuszki — gwarancja widoczności i ciągłego przepływu potencjalnych klientów.Bezpośredni dostęp: Wejście z poziomu ulicy ułatwia dostęp osobom niepełnosprawnym oraz wózkom.Uniwersalność: Gotowy stan lokalu pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności przy minimalnych nakładach adaptacyjnych.Możliwość przejęcia gotowego biznesu po salonie masażu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: lokale 60–100 m² · Sopot

Ta oferta

97 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  7400 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PROBIER LEASING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA

  7400 zł

  Zobacz

• Morizon

  7400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sopot PKP 01

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. Księdza Władysława Szymańskiego

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Blikpol

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Osiedle Wejhera 02

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.