Obiekt pod aparthotel lub siedzibę firmy Sopot

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Najważniejsze atuty: stan deweloperski- możliwość aranżacji do różnych funkcji: aparthotelu, najmu krótkoterminowego, działalności komercyjnej czy siedziby firmy. 11 zewnętrznych miejsc postojowych prestiżowa lokalizacja budynek zaprojektowany w wysokim sztandardzie z zachowaniem charakterystycznego sopockiego klimatu. Nieruchomość: Czterokondygnacyjny budynek, posadowiony na działce o powierzchni 455 m².W obecnym układzie Inwestycja składa się z: 11 apartamentów, 2 lokale usługowe na parterze z witrynami, przestrzeń na recepcję podpiwniczenie- pomieszczenie techniczne Do dyspozycji przyszłych użytkowników oddanych zostaje 11 zewnętrznych miejsc postojowych. Zestawienie powierzchni użytkowej budynku: PARTER - 183,00 m² Lokal usługowy duży - 102,00 m² Lokal usługowy mały - 36,70 m² Hol z klatką schodową - 38,00 m² Pomieszczenie techniczne - 2,50 m² Toaleta - 3,80 m² Parter oferuje miejsce na recepcję oraz dwa niezależne lokale usługowe z witrynami i wejściami od ulicy - idealne pod działalność gastronomiczną, usługową lub biurową. I PIĘTRO - 188,90 m² 4 apartamenty mieszkalne: 31,50 m² 26,20 m² 33,60 m² 54,30 m² Korytarz + klatka schodowa - 43,30 m² II PIĘTRO - 188,90 m² 4 apartamenty mieszkalne (analogiczne jak na I piętrze) PODDASZE - 156,60 m² Apartament dwupoziomowy z antresolą - 60,80 m² (2 × 30,40 m²) Apartament środkowy - 21,50 m² Apartament skrajny - 36,30 m² Korytarz + klatka schodowa - 38,00 m² Łączna powierzchnia budynku: 717,40 m2 Łączna powierzchnia apartamentów: 409,8 m2 Łączna powierzchnia części wspólnych: 168,9 m2 Łączna powierzchnia lokali: 138,7 m2 + Kotłownia na poziomie -1: 21,6 m2 Zastosowane nowoczesne rozwiązania - pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna - zapewniają niższe koszty eksploatacyjne oraz wyższą efektywność energetyczną obiektu. Budynek-informacje techniczne: media prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Możliwość zamontowania windy do 2 piętra. Zastosowane nowoczesne rozwiązania - pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna 5 KW - zapewniają niższe koszty eksploatacyjne oraz wyższą efektywność energetyczną obiektu. Lokalizacja: w drugiej linii zabudowy al. Niepodległości w Sopocie- jednej z głównych arterii Trójmiasta, będącej zarówno reprezentacyjnym ciągiem komunikacyjnym, jak i centralnym punktem infrastruktury miejskiej. w bezpośredniej bliskości wszystkich kluczowych atrakcji kurortu: ulicy Bohaterów Monte Cassino (Monciak), sopockiego Molo, Opery Leśnej, Hipodromu, Rezerwatu Zajęcze Wzgórze, a także rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomicznej i rekreacyjnej. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od kampusu Uniwersytetu Gdańskiego, co wzmacnia potencjał inwestycyjny nieruchomości również pod kątem wynajmu średnio- i długoterminowego - np. dla studentów zagranicznych, uczestników konferencji czy pracowników firm delegowanych do Trójmiasta. Komunikacja: -500 m do stacji SKM Sopot -szybki dostęp do Gdańska, Gdyni i lotniska w Rębiechowie, -bliskość przystanków autobusowych i tras wyjazdowych Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość posiada wysoki potencjał operacyjny oraz długoterminową wartość kapitałową. Układ funkcjonalny budynku - z osobnym wejściem do części usługowej, przestrzenią na recepcję oraz 11 niezależnymi apartamentami - pozwala na elastyczne prowadzenie działalności w różnych modelach biznesowych: -Aparthotel z zapleczem recepcyjnym i usługowym, -Siedziba firmy, kancelarii, showroomu, centrum doradczo-szkoleniowego lub kliniki, -Projekt hybrydowy - połączenie funkcji usługowo-biurowej z noclegową. Informacje dodatkowe:Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT. Pełna dokumentacja techniczna, projektowa i formalnoprawna dostępna do wglądu w biurze Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.