Powierzchnia biurowa w centrum Sopotu

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: lokale 200–500 m² · Sopot

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem oferty jest powierzchnia biurowa w nowoczesnym biurowcu zlokalizowanym w centrum Sopotu. Doskonała komunikacja: sąsiedztwo głównego ciągu komunikacyjnego Trójmiasta - Alei Niepodległości, sprawny dojazd od Obwodnicy Trójmiasta, Gdańska czy Gdyni, bliskość komunikacji miejskiej: przystanek SKM Sopot-Wyścigi w odległości 450 m., liczne przystanki autobusowe tuż przy budynku. Budynek posiada całodobową recepcję dzięki czemu istnieje możliwość korzystania z biura 24h/dobę. Pod biurowcem znajdują się liczne miejsca parkingowe. Obecnie przedmiotowa powierzchnia składa się z: 4 pomieszczeń biurowych, dwóch sal open space, sali konferencyjnej, pomieszczenia socjalnego - kuchni oraz recepcji. Istnieje możliwość bezproblemowego wydzielenia większej lub mniejszej ilości pomieszczeń. Wszystkie posiadają klimatyzację. Do dyspozycji najemców są również powierzchnie wspólne w postaci łazienek damskiej i męskiej, prysznica oraz serwerowni. W budynku zainstalowane są panele fotowoltaiczne oraz pompy ciepła pozwalające na redukcję kosztów utrzymania powierzchni wspólnych. Podana cena dotyczy kosztu wynajmu od właścicieli, która wynosi 12,5 euro/m2 za miesiąc. Taka sama stawka za m2 dotyczy powierzchni wspólnych wynoszących 42,25 m2. Opłaty eksploatacyjne to miesięczny koszt 5,4 euro/m2. + energia elektryczna wedle zużycia. Istnieje możliwość najmu miejsc parkingowych przypisanych do lokalu, miesięczny koszt jednego miejsca to 60 euro. Właściciele wymagają dwumiesięcznej kaucji zabezpieczającej. W sąsiednim budynku posiadamy również biuro o powierzchni 246m2 z możliwością wydzielenia mniejszych powierzchni. Zapraszam na prezentację Maciej Górka Metrohouse Gdańsk Warszawska Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.