Sopot, Nowoczesne biuro 545m2, przy granicy z Gdańskiem, duży parking

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Sopot

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesna powierzchnia biurowa w Sopocie! Biuro o powierzchni 545 m2 znajduje się na 3. piętrze (ostatnia kondygnacja) kameralnego budynku biurowego przy ul. Rzemieślniczej 33. Biuro jest wykończone w wysokim standardzie i zaaranżowane z podziałem na gabinety, sale konferencyjne oraz przestrzenie open-space. Biuro ma również wyłączny dostęp do dużego tarasu z widokiem na sopocki hipodrom i Zatokę Gdańską. Budynek jest zlokalizowany przy granicy z Gdańskiem, tuż przy głównej arterii trójmiasta łączącej Gdańsk, Sopot i Gdynię oraz zjeździe z obwodnicy, dzięki czemu dojazd jest wygodny z każdego punktu trójmiasta. Lokalizacja z dala od centrum daje oddech od turystycznego zgiełku a codzienne dojazdy są niezakłócone przez ruch odwiedzających w środku sezonu. Dodatkowo, w promieniu 10 minut spacerem znajdują się stacja kolei miejskiej SKM oraz przystanki autobusowe, a pod samym budynkiem przebiega nowa ścieżka rowerowa, dzięki czemu budynek jest łatwo dostępny dla każdego. W budynku znajduje się winda, hala garażowa i parking zewnętrzny, z wysokim współczynnikiem dostępnych miejsc parkingowych do metra. Teren jest wygrodzony i monitorowany. Atrakcyjna lokalizacja biurowca w środku trójmiejskiej metropolii, w Sopocie, umożliwiająca dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską. - dojazd do Gdańska – 16 min. - dojazd do Gdyni – 20 min. - dojazd do obwodnicy – 12 min. - stacja SKM Sopot Wyścigi – 8 min. - przystanki ZTM – 6 min. - ścieżka rowerowa pod sam biurowiec. WARUNKI KOMERCYJNE na 2026 rok (stawki netto): Czynsz najmu powierzchni biurowej (czynsz indeksowany): 55,00 zł/ m2 Koszty eksploatacyjne: 25,00 zł/ m2 Dodatkowa opłata za zużytą energię elektryczną i ogrzewanie. Miejsca parkingowe 2m.p / 100 m2 : (garaż / teren): 350 zł / 200 zł (możliwość dobrania dodatkowych miejsc)