WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wolnostojący budynek w sercu Sopotu

Centrum, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 276,5 m²
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 23; lokale 200–500 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 276,5 m² (Centrum, Sopot) kosztuje 61 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 23 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia samodzielny budynek usługowy przy ul. T. Kościuszki 8 w Sopocie, w sąsiedztwie dworca kolejowego i Sopot Centrum, w pobliżu ul. Bohaterów Monte Cassino.Oferta obejmuje 201,2 m² na parterze i piętrze oraz 75,3 m² na poziomie -1. Budynek otacza plac, a prywatny wjazd od ul. Kościuszki zapewnia dostęp do miejsca na dwa samochody.Odrestaurowana ceglana elewacja, drewniane podesty i historyczne słupy dawnego sopockiego dworca nadają nieruchomości rozpoznawalny charakter.Istniejące zaplecze gastronomiczneW budynku znajdują się wentylacja kuchni, instalacja gazowa do ogrzewania i urządzeń kuchennych oraz chłodnia o powierzchni około 10 m². To istotne elementy dla najemcy rozważającego działalność restauracyjną lub kawiarnianą.Dopuszczamy możliwość adaptacji i wykorzystania budynku do innych usług, zakres prac wymaga indywidualnego ustalenia.Instalacje i udogodnieniaCztery klimatyzatory sufitowe i kurtyna grzewcza nad wejściem.Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, alarm oraz system przeciwpożarowy.Dostęp do internetu światłowodowego i instalacja nagłośnienia.Trzy łazienki, w tym jedna przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, oraz oddzielna łazienka personelu.Prywatny wjazd z elektrycznie sterowanym słupkiem.Częściowe wyposażenie baru, kuchni oraz zmywalni (do ustalenia czy pozostaje czy ma zostać zabrane)LokalizacjaBezpośrednie sąsiedztwo dworca i Sopot Centrum oraz bliskość ul. Bohaterów Monte Cassino ułatwiają dotarcie do budynku mieszkańcom, osobom dojeżdżającym i gościom Sopotu.Warunki najmuCzynsz: 16 900 zł netto miesięcznie + 23% VATOpłaty eksploatacyjne ok. 800 zł netto miesięcznieMinimalny okres najmu: 5 lat.Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oferty i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale 200–500 m² · Sopot

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Cosmedica
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sopot PKP 01
28 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Skwer im. Księdza Władysława Szymańskiego
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicus s.c. NZOZ
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gospody 02
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km