WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokale Usługowe | Idealny Punkt | 2000-6000 mkw

Braci Mieroszewskich, Zagórze, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 2000 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²; ta oferta: +60,5%
Podobne oferty: 49; lokale powyżej 500 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 2 000 m² (Zagórze, Sosnowiec) kosztuje 24 zł za m² — 60,5% więcej niż mediana 15 zł za m² dla 49 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 47 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokale usługowe, położone w budynku komercyjnym, zlokalizowane w Sosnowcu przy ul. Braci Mieroszewskich, w doskonałym punkcie miasta – bezpośrednio obok dużego sklepu spożywczego, z bardzo dobrą widocznością oraz wygodnym dojazdem dla klientów, pracowników i transportu.Możliwość wynajmu całego obiektu lub całej kondygnacji. Cały obiekt ma ponad ok. 6000 mkw powierzchni netto (nie licząc korytarzy, klatek schodowych itp.). Cała kondygnacja ma około 2000 mkw.Najważniejsze atuty nieruchomości:Świetna lokalizacja – rozpoznawalny punkt miasta, duży ruch samochodowy i pieszyBrak ograniczeń tonażowych – dogodny dojazd dla transportu ciężkiegoKilka niezależnych wejść do budynkuDostępne miejsca postojowe wzdłuż budynku, które będą wybrukowaneMonitoring obiektuOgrzewanie gazoweNa I piętrze ogrzewanie podłogowe3 przyłącza światłowodowe (w tym Orange)Duże możliwości technologiczne – serwerownie, zaplecza techniczneNa dachu instalacja fotowoltaicznaRekuperacja na strychuDrzwi ognioodporneWindaŚwietliki na 1 piętrzeUkład powierzchni:Parter:ok. 930 m²ok. 950 m²I piętro:ok. 915 m²ok. 915 m²Piwnica:ok. 300 m² z czego głównie pomieszczenia biurowedodatkowo ponad 500 m² powierzchni magazynowej z garażami - wysokość na 3.70, co umożliwia wjazd dużych samochodówObiekt idealnie nadaje się pod:działalność handlowąprodukcjęmagazynowanielogistykębiura / call center / ITcentrum usługowemedycynę / rehabilitację / fitnessszkolenia / coworkingW skład powierzchni wchodzą m.in.:hale produkcyjnepomieszczenia biurowełazienki i toaletyaneksy kuchenneprysznicepomieszczenia techniczne i kotłowniezaplecza magazynoweWARUNKI WYNAJMU:Kwota wynajmu - w przypadku wynajmu dużego metrażu, możliwość negocjowania ceny za metr kwadratowy.KaucjaMedia według zużyciaWłaściciel przeprowadzi prace modernizacyjne obejmujące m.in.opróżnienie pomieszczeńodświeżenie i remont wybranych powierzchnipoprawę elewacjiremont stolarki okiennejdalsze prace modernizacyjneIdealna oferta dla firm szukających dużej, elastycznej powierzchni w świetnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)