WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal gastronomiczny W najbardziej prestiżowym miejscu świnoujścia

Plac Wolności, Śródmieście, Świnoujście, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 125,94 m²
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 238 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 125,9 m² (Śródmieście, Świnoujście) kosztuje 238 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 30 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do najmu lokal użytkowy o powierzchni 125,94 m²,położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych lokalizacji wcentrum Świnoujścia - przy Placu Wolności. Lokal zajmuje parter budynku mieszkalnego i dzięki narożnemupołożeniu i przeszklonym ścianom posiada doskonałą ekspozycję z dwóch stron -od Placu Wolności oraz ul. Bema z poziomu placu i ulicy. Lokal został gruntownie przebudowany pod pełen zakresfunkcji gastronomicznych. Obecnie funkcjonuje w nim lokal gastronomiczny podnazwą BOSCO, dzięki czemu nowy najemca otrzymuje przestrzeń przygotowaną do kontynuowaniadziałalności. Rozkład funkcjonalny lokalu uwzględnia wszystkie podstawowestrefy niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej, w tym: · salę konsumpcyjną z barkiem, · rozdzielnię kelnerską, · kuchnię, · zmywalnię naczyń, · magazyny, · chłodnię, · obierak, · zaplecze socjalno-sanitarne dla personelu, · toaletę dla klientów. Dużym atutem jest nowoczesna, całkowicie przeszklona fasadaod strony Placu Wolności i ul. Bema. Przeszklenia sięgają od poziomu terenu,zapewniając bardzo dobrą widoczność lokalu oraz naturalne doświetlenie wnętrza. Zastosowano szerokie, rozsuwane drzwi, umożliwiające wygodnydostęp do lokalu z poziomu ulicy, również osobom z niepełnosprawnościami. Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest możliwość organizacji w sezonieletnim ogródka gastronomicznego przed lokalem, co pozwala zwiększyć liczbęmiejsc dla klientów i w pełni wykorzystać atrakcyjne położenie lokalu.Organizacja ogródka wymaga uzyskania stosownych zgód i uzgodnień. WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 30 000 zł netto miesięcznie Czynsz administracyjny: ok. 2 400 zł miesięcznie, obejmującym.in. zaliczki na centralne ogrzewanie oraz zużycie ciepłej i zimnej wody. Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu najmu. Lokal dostępny od 1 listopada 2026 r. To propozycja gwarantująca sukces restauratorowi lub operatorowigastronomicznemu poszukującemureprezentacyjnego lokalu w najbardziej prestiżowej lokalizacji w Świnoujściu.Narożne położenie, duża powierzchnia przeszkleń, możliwość sezonowego ogródkaoraz bogactwo funkcji gastronomicznych tworzą bardzo dobre warunki doprowadzenia działalności przez profesjonalistę. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kc. Zapraszam na prezentację. Daria Sucha,.661 925 517, nr lic.zaw.5911 Oferta nr40270205 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem60000

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-11-01

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita125,94 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nawigator Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nawigator Nieruchomości
30 000 zł
Zobacz
Morizon
Nawigator Nieruchomości
30 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Nawigator Nieruchomości
30 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wolności 01
39 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Morska
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole TYGRYSEK
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
skwer imienia Druhów Olgi i Andrzeja Małkowskich
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Świnoujście Port
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świnoujście
2,3 km