Nieruchomość komercyjna Sosnowiec, ul. Chemiczna, bez pośrednika - 1 260 000 zł

Opis

Oferta dla osób szukających hali, budynku usługowego, warsztatu samochodowego. Nieruchomość położona jest w Sosnowcu przy ul. Chemicznej - bardzo dobra lokalizacja, niedaleko trasy S86 Sosnowiec - Katowice. Powierzchnia działki na której znajduje się budynek to 454m2. Lokal o powierzchni całkowitej 440m2. 220m2 dołu to: - pomieszczenie biurowe - hala przystosowana pod lakiernię ( dwa stanowiska na samochody ) + łazienka. W tej przestrzeni możliwość wyburzenia ściany w celu ewentualnego poszerzenia przejazdu ). - hala z podnośnikiem hydraulicznym + druga łazienka. - hala dwu-stanowiskowa + szatnia ( pomieszczenie gospodarcze ) + mały magazyn. Piętro to kolejne 220m2 ( strych ) o wysokości 4,5m, na skosach 1,2m. Budynek posiada 2 solidne, dwuskrzydłowe bramy wjazdowe. W biurze podwójne drzwi antywłamaniowe. Okna nowe plastikowe wraz z okratowaniem. Dach niedawno odnowiony - wymiana belek nośnych, deskowania oraz dwie warstwy papy, więc budynek jest zabezpieczony przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi na kolejne kilka / kilkanaście lat. MEDIA: woda, prąd, centralne ogrzewanie miejskie. Do nieruchomości założona jest księga wieczysta. Cena do niewielkiej negocjacji. W przypadku dodatkowych pytań - proszę o kontakt telefoniczny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 200–500 m² · Sosnowiec

Ta oferta

2864 zł/m²

Mediana okolicy

3968 zł/m²

Połowa ofert

2,7–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Środula Chemiczna

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Konstantynów Okrzei

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Przychodnia Lekarska "ŚRODULA"

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mistrzowie Zabawy

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Amaris

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.