Nowoczesna hala, różne moduły - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w Sosnowcu. Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie drogi ekspresowej S1 i w niedalekiej odległości od autostrady A4 (ok. 15 km). Dobra lokalizacja umożliwia dogodny dostęp do centrum Katowic oraz lotniska Katowice-Muchowiec (ok. 28 km). Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Obiekt objęty certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Parametry techniczne: – możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa NFPA 13, klapy dymowe, - oświetlenie LED z systemem DALI, – parking przed halą, – hala ogrzewana (pompy ciepła), – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Czynsz efektywny: około 3,10 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania inwestycji: 16 miesięcy od popisania umowy najmu. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. This warehouse/production space is available for rent in a modern Logistics Center in Sosnowiec. The property is located adjacent to the S1 expressway and a short distance from the A4 motorway (approx. 15 km). This convenient location allows for easy access to Katowice city center and Katowice-Muchowiec Airport (approx. 28 km). Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The building is BREEAM certified at an Excellent rating. Technical parameters: – possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space), – concrete/steel structure, – dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 7t/m2, - fire resistance above 4000MJ/m2, – entry from level "0" + docks, – fire protection sprinkler system NFPA 13, smoke vents, - LED lighting with DALI system, – parking in front of the hall, – heated hall (heat pumps), – height at the lowest point 10m, – secured/monitored yard, – column grid 12m x 22.5m. Effective rent: approx. EUR 3.10/m2 depending on the lease term and unit size are subject to change. Office and staff space rental price is approximately €12.50/m². Service charges are approximately €7.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. Completion date: 16 months from the lease signing date. If you are interested in similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.