Nowoczesna hala, różne moduły - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w Sosnowcu. Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie drogi ekspresowej S1 i w niedalekiej odległości od autostrady A4 (ok. 15 km). Dobra lokalizacja umożliwia dogodny dostęp do centrum Katowic oraz lotniska Katowice-Muchowiec (ok. 28 km). Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Obiekt objęty certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Parametry techniczne: – możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa NFPA 13, klapy dymowe, - oświetlenie LED z systemem DALI, – parking przed halą, – hala ogrzewana (pompy ciepła), – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Czynsz efektywny: około 3,10 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania inwestycji: 16 miesięcy od popisania umowy najmu. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. This warehouse/production space is available for rent in a modern Logistics Center in Sosnowiec. The property is located adjacent to the S1 expressway and a short distance from the A4 motorway (approx. 15 km). This convenient location allows for easy access to Katowice city center and Katowice-Muchowiec Airport (approx. 28 km). Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The building is BREEAM certified at an Excellent rating. Technical parameters: – possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space), – concrete/steel structure, – dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 7t/m2, - fire resistance above 4000MJ/m2, – entry from level "0" + docks, – fire protection sprinkler system NFPA 13, smoke vents, - LED lighting with DALI system, – parking in front of the hall, – heated hall (heat pumps), – height at the lowest point 10m, – secured/monitored yard, – column grid 12m x 22.5m. Effective rent: approx. EUR 3.10/m2 depending on the lease term and unit size are subject to change. Office and staff space rental price is approximately €12.50/m². Service charges are approximately €7.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. Completion date: 16 months from the lease signing date. If you are interested in similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar