Sprzedam magazyn hale

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Magazyn / Hala 2145 m² na działce 0,66 ha, przy drodze wojewódzkiej, Izbica Kujawska OPIS NIERUCHOMOŚCI:Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna o ogromnym potencjale adaptacyjnym, zlokalizowana w miejscowości Izbica Kujawska (województwo kujawsko-pomorskie).Obiekt położony jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, w strategicznym punkcie logistycznym – pomiędzy autostradami A1 a A2, co zapewnia doskonałe skomunikowanie z centralną i północną Polską.Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia budynku: 2145 m² (obiekt po byłym magazynie zbożowym, charakteryzujący się solidną konstrukcją).Powierzchnia działki: 6615 m² (dająca duże możliwości zagospodarowania, rozbudowy lub stworzenia przestronnego placu manewrowego). Lokalizacja: Izbica Kujawska, bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej – doskonała widoczność obiektu i łatwy dojazd dla transportu ciężkiego (TIR).Przeznaczenie i potencjał adaptacyjny:Dzięki swojej specyfice, dużej powierzchni oraz doskonałej lokalizacji, nieruchomość idealnie nadaje się pod:Centra logistyczne i dystrybucyjne,Magazyny wysokiego lub płaskiego składowania,Działalność produkcyjną, przetwórczą lub rzemieślniczą,Działalność handlowo-usługową wymagającą dużej przestrzeni ekspozycyjnej,Bazy transportowe i przeładunkowe.Atuty inwestycyjne:Położenie geograficzne: Szybki dojazd do kluczowych węzłów autostradowych A1 oraz A2.Duża działka: Powierzchnia ponad 0,66 ha pozwala na swobodny ruch pojazdów ciężarowych oraz składowanie zewnętrzne.Potencjał Agro/Przemysłowy: Konstrukcja po magazynie zbożowym gwarantuje solidność i duże przestrzenie bez gęstego układu ścian nośnych.Cena:3 800 000zl(do negocjacji)Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela / Bez prowizji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu:? Telefon: *********