SprzedażLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Lokal, 4 pomieszczenia, 69m2, Śródmieście

Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 68,93 m²
Cena za metr: 5788 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 788 zł/m²
Mediana okolicy: 8 125 zł/m²; ta oferta: −28,8%
Podobne oferty: 45; lokale 60–100 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal, 68,9 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 5 788 zł za m² — 28,8% mniej niż mediana 8 125 zł za m² dla 45 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy 69 m² | parter | witryny | blisko centrum miasta i dworca PKS i PKP Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 69 m², położony przy ul. 1 Maja w Lublinie – w miejscu, które realnie pracuje na Twój biznes. Dlaczego ten lokal się wyróżnia? • lokal na parterze, bez barier – wygodny dostęp dla każdego klienta • duża, widoczna witryna i ekspozycja od ulicy • stały ruch pieszych • bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta • niski czynsz – tylko 400 zł • brak strefy płatnego parkowania Układ lokalu:przestrzeń wejściowa z recepcją i miejscem na poczekalnię 3 pomieszczenia biurowo-usługowe dodatkowe pomieszczenie idealne na zaplecze lub magazyn toaleta Układ pozwala na łatwe dopasowanie przestrzeni pod różne typy działalności. Standard i koszty:w 2018 roku wykonany generalny remont pomieszczeń i instalcji(elektryka, hydraulika, centralne ogrzewanie gazowe), wymiana stolarki okiennej podwieszane sufity h=2,70m, oryginalna wysokość h=3,10m ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego – pełna kontrola wydatków solidna kamienica z cegły – latem przyjemnie chłodno, zimą trzyma ciepło czynsz: 400 zł (w tym woda, śmieci, fundusz remontowy) Ul. 1 Maja to miejsce z ciągłym przepływem ludzi – blisko centrum, dworców i głównych punktów miasta. Lokal jest łatwo dostępny zarówno pieszo, jak i samochodem, co ma ogromne znaczenie w codziennym funkcjonowaniu biznesu. W najbliższej okolicy: dworzec PKP i autobusowy Targi Lublin (wydarzenia, delegacje, ruch klientów) Aqua Lublin i obiekty sportowe Galeria Gala sklepy, restauracje, usługi przystanki komunikacji miejskiej To wszystko sprawia, że lokal ma naturalny przepływ potencjalnych klientów – bez potrzeby ściągania ich na siłę. Lokal świetnie sprawdzi się jako: salon fryzjerski gabinety (lekarskie, fizjoterapia, masaż) studio urody salon tatuażu biuro / kancelaria punkt usługowy sklep mała gastronomia (np. na wynos) Idealna opcja zarówno na własny biznes, jak i inwestycję pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Marcin Stępniak 571 241 152