Klimatyczny lokal usługowy w świetnej lokalizacji

Opis

LOKALIZACJAUlica 1 Maja to jedna z lepiej skomunikowanych części Lublina – blisko centrum, z łatwym dostępem zarówno dla pieszych, jak i osób zmotoryzowanych. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, biura, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.Świetna ekspozycja lokalu od strony ulicy sprawia, że Twoja działalność będzie doskonale widoczna i rozpoznawalna.W bliskiej okolicy znajduje się:- Dworzec Główny PKP- Dworzec Autobusowy- Aqua Lublin- Stadion Żużlowy- Stadion Lekkoatletyczny- Targi Lublin- Korty tenisowe- Galeria Galaa także: liczne punkty usługowe, handlowe i gastronomiczneLOKALWyjątkowe wnętrze z elementami cegły i naturalnego piaskowca tworzą niepowtarzalny klimat, który zachwyca od pierwszego wejścia. Surowe, a zarazem eleganckie wykończenie nadaje przestrzeni charakter i ciepło, czyniąc ją idealnym miejscem na prowadzenie biznesu.Nieruchomość znajduje się na parterze budynku, co zapewnia bezproblemowy dostęp dla klientów, również tych z ograniczoną mobilnością. W skład nieruchomości wchodzą:- Przestronna sala główna – idealna pod stanowiska pracy- Recepcja połączona z poczekalnią – gotowa do przyjęcia i obsługi klientów - Zaplecze socjalne – zapewniające komfort pracownikom z opcją przeznaczenia na dodatkową przestrzeń do pracy- Pomieszczenia techniczno - biurowe – umożliwiające elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb- ToaletaDzięki funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji, lokal świetnie sprawdzi się jako:- Salon kosmetyczny lub fryzjerski,- Gabinet masażu lub fizjoterapii,- Gabinet lekarski lub stomatologiczny,- Salon tatuażu,- Studio urody lub centrum estetyki ciała- Biuro o szerokim przeznaczeniu usług- Punkt gastronomicznyFINANSEczynsz administracyjny 400 PLN (w tym: woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy) gaz średniomiesięcznie 350 PLNprąd 200 PLN CENA - 469 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 118 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.WIRTUALNA WIZYTA -- YouTubeLOCATION1 Maja Street is one of the best-connected areas of Lublin – close to the city centre, with easy access for both pedestrians and drivers. Nearby, you’ll find numerous shops, offices, schools, and public transport stops, ensuring a steady flow of potential clients.Excellent street visibility makes your business highly noticeable and recognizable.In the immediate vicinity you will find:Lublin Main Railway Station (Dworzec Główny PKP)Bus StationAqua Lublin sports and recreation complexSpeedway StadiumAthletics StadiumLublin Trade Fair (Targi Lublin)Tennis courtsGala Shopping Centreas well as numerous service points, shops, and restaurants.PROPERTYThe premises are located on the ground floor of the building, providing easy access for customers, including those with limited mobility.The property consists of:Spacious main room – perfect for workstations or treatment areasReception area with waiting room – ready to welcome and serve clientsSocial facilities – ensuring employee comfort, with the option to adapt for additional workspaceTechnical/office rooms – allowing flexible adaptation to individual needsRestroomThanks to its functional layout and attractive location, the property is perfect for:Beauty or hair salonMassage or physiotherapy studioMedical or dental practiceTattoo studioBeauty or aesthetic clinicMulti-purpose service officeSmall catering or food pointFINANCIAL DETAILSAdministrative fee: 400 PLN/month (includes water, waste collection, renovation fund)Average gas cost: 350 PLN/monthElectricity: 200 PLN/monthPrice: 469,000 PLNInterested? Contact us at+48734 827 118 or send us an email via the contact form available in the listing.Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we offer experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option to leave the management to us.Interested?Ask the listing agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: lokale 60–100 m² · Lublin

Ta oferta

5788 zł/m²

Mediana okolicy

8125 zł/m²

Połowa ofert

5,8–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Top Market

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Bychawski 01

  83 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 12

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jarosława Dąbrowskiego w Lublinie

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Metropolitalne Seminarium Duchowne w Lublinie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.