SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Polecam nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy z najemcą od pierwszego dnia: Stare Babice: Koczarska

Koczarska, Koczarska, Stare Babice, mazowieckie

Powierzchnia: 307 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 8795 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 795 zł/m²
Mediana okolicy: 5 744 zł/m²; ta oferta: +53,1%
Podobne oferty: 11; lokale 200–500 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Szybko.pl

Lokal, 307 m² (Koczarska, Stare Babice) kosztuje 8 795 zł za m² — 53,1% więcej niż mediana 5 744 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat warszawski zachodni). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Szybko.pl); najniższa cena to 2 700 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy w Starych Babicach - idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezobsługowej nieruchomości generującej pasywny dochód. Obiekt jest wynajęty przez stabilnego najemcę,...

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczenieinne

autobustak

kanalizacjatak

Cena na tle rynku

53,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 8795 zł/m²
Mediana okolicy: 5744 zł/m²
Połowa ofert: 5–9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
2 700 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
2 700 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Thomme 02
15 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Apteka
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sorno
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
2,3 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
4,8 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
6,1 km