WynajemLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Lokal do wynajęcia, Centrum Miasta, Rycerska.

Rycerska 2, Stare Miasto, Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 265,76 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 22; lokale 200–500 m² · Legnica
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal na wynajem, 265,8 m² (Stare Miasto, Legnica) kosztuje 26 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 32 zł za m² dla 22 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Legnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupoziomowy lokal usługowo-biurowy na wynajem w Legnicy – możliwość wynajęcia jednego piętra lub całości, Rycerska. Oferujemy na wynajem przestronny i funkcjonalny dwupoziomowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 265,76 m², zlokalizowany w sercu Legnicy, przy ul. Rycerskiej 2. Istnieje możliwość wynajęcia całej przestrzeni lub jednego z dwóch pięter, co daje elastyczność w dostosowaniu oferty do potrzeb najemcy. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową lub usługową. SZCZEGÓŁY OFERTY - Powierzchnia całkowita: 265,76 m² (lub możliwość wynajęcia pojedynczego piętra: I piętro – 130,52 m², II piętro – 135,24 m²). - Cena wynajmu: 7 000 zł miesięcznie za całość (lub do ustalenia za jedno piętro) + media. - Kaucja: 7 000 zł za całość (lub równowartość jednomiesięcznego czynszu w przypadku wynajmu jednego piętra). - Minimalny okres najmu: 12 miesięcy (z możliwością przedłużenia do 5 lat). OPIS LOKALU Lokal znajduje się w prestiżowej kamienicy w centrum miasta, w dobrym stanie technicznym. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy zapewnia łatwy dostęp dla klientów. MEDIA I UDOGODNIENIA - Media: prąd, woda, kanalizacja miejska. - Ogrzewanie: elektryczne, z opcją instalacji gazowego ogrzewania. - Parking: publiczny / na ulicy. - Bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring. KORZYŚCI DLA DŁUGOTERMINOWYCH NAJEMCÓW - Możliwość adaptacji lokalu: Najemcy mają opcję odświeżenia lub remontu przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami. - Instalacja gazowego ogrzewania: Dla długoterminowych najemców istnieje możliwość zamontowania gazowego ogrzewania oraz przeprowadzenia innych prac remontowych. Lokalizacja w centrum Legnicy gwarantuje doskonały dostęp do kluczowych punktów handlowych i usługowych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!