WynajemLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Wyjątkowy lokal w Alejach - duża przestrzeń

Aleja Najświętszej Maryi Panny, Stare Miasto, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 100 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²; ta oferta: +2,1%
Podobne oferty: 71; lokale 100–200 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Lokal na wynajem, 100 m² (Stare Miasto, Częstochowa) kosztuje 32 zł za m² — tyle, ile mediana 31 zł za m² dla 71 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100m² zlokalizowany na I piętrze w kamienicy przy Al. Najświętszej Maryi Panny w Częstochowie. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji w Centrum Miasta, zapewniając dużą widoczność oraz łatwy dostęp, położony w ciągu lokali komercyjnych. FUNKCJONALNY UKŁAD NA KTÓRY SKŁADA SIĘ: - Komunikacja - 4 oddzielne sale - Zaplecze gospodarcze z kuchnią - Łazienka Okna PCV Ogrzewanie gazowe - indywidualny piec gazowy 3 klimatyzatory Miejsca postojowe bezpośrednio przy lokalu KOSZTY: Najem: 3200zł brutto Kaucja zwrotna - 5000zł Media wg zużycia dodatkowo płatne. LOKALIZACJA: Lokalizacja przy Al. Najświętszej Maryi Panny to nie tylko prestiżowy adres, ale także bliskość do kluczowych punktów komunikacyjnych, co ułatwia dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz inne usługi, co sprzyja ruchowi pieszych i zwiększa potencjał biznesowy. Jeśli szukasz miejsca, które łączy w sobie dogodną lokalizację z funkcjonalnością, ten lokal może być idealnym rozwiązaniem! Aleja Najświętszej Maryi Panny to jedna z głównych arterii miasta, znana z intensywnego ruchu pieszych oraz bliskości do ważnych punktów turystycznych, takich jak Jasna Góra. To sprawia, że lokal ma ogromny potencjał, działalności związanej z turystyką, gastronomią i wszelkimi usługami. Warto również zwrócić uwagę na sąsiedztwo z innymi lokalami handlowymi i usługowymi, co sprzyja tworzeniu synergii i przyciąganiu większej liczby klientów. W okolicy odbywają się różne wydarzenia kulturalne i społeczne, co dodatkowo zwiększa ruch w tej części miasta. Lokal może być doskonałym miejscem na prowadzenie różnego rodzaju działalności, m.in.: • kancelarii prawnej lub notarialnej • biura rachunkowego i księgowości • agencji ubezpieczeniowej • biura kredytowego lub finansowego • firmy doradczej • agencji marketingowej, reklamowej lub PR • biura projektowego i architektonicznego • gabinetu psychologicznego lub terapeutycznego • gabinetu fizjoterapii • gabinetu kosmetycznego lub beauty • salonu fryzjerskiego lub barber shopu • studia masażu • pracowni fotograficznej • studia tatuażu • punktu usługowego lub serwisowego • butiku odzieżowego • sklepu specjalistycznego • biura turystycznego • pracowni artystycznej lub rękodzielniczej • punktu obsługi klienta • szkoły językowej lub centrum edukacyjnego • firmy szkoleniowej • coworkingu lub małego centrum biznesowego. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia lokalu na II piętrze o takiej samej powierzchni, a także lokalu na parterze o powierzchni około 30 m². Połączenie kilku powierzchni daje możliwość stworzenia większej przestrzeni dla jednej działalności lub prowadzenia kilku powiązanych funkcji, co dodatkowo zwiększa potencjał biznesowy i możliwości wykorzystania nieruchomości. Zapraszam do kontaktu Joanna Bąk tel. 690 696 633 jbak@polnoc.pl