WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: zachodniopomorskie, stargardzki, Stargard, Dworcowa

Dworcowa, Stargard, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +100%
Podobne oferty: 19; lokale 30–60 m² · Stargard
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 42 m² (Stargard) kosztuje 100 zł za m² — 100% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 19 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Stargard). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy z witryną na parterze – centrum Stargardu Oferowana nieruchomość jest nowym obiektem, zlokalizowanym w ścisłym centrum Stargardu. Budynek obejmuje cztery niezależne lokale, z czego dwa znajdują się na parterze, a dwa na pierwszym piętrze. Budynek o przeznaczeniu na usługi beauty. Każdy lokal posiada: wydzieloną toaletę (WC) z umywalką,przygotowaną instalację wodno-kanalizacyjną pod aneks kuchenny,na życzenie najemcy podłączenie umywalki z szafką kuchenną. Dostępne powierzchnie:42 m² – parter, lokal z witryną, cel przeznaczenia np. salon fryzjerski 19.5 m² – pierwsze piętro, cel przeznaczenia branża batuty poza specjalizacjami istniejącymi już w budynku (salon stylizacji paznokci)31 m² – parter, nieaktualny (salon stylizacji paznokci)60 m² – pierwsze piętro, nieaktualny (salon kosmetyczny) Warunki finansowe:Brak czynszu administracyjnego, tylko czynsz dla wynajmującego. Najemca ponosi wyłącznie opłaty eksploatacyjne, energia elektryczna – według zużycia (osobny licznik) oraz proporcjonalny udział w kosztach części wspólnych,woda – według wskazań licznika,ogrzewanie miejskie PEC (węzeł ciepłowniczy) – ogrzewanie podłogowe. Automatyka budynkowa i wyposażenie:automatyczna wentylacja sterowana na podstawie parametrów pomieszczeń,inteligentne sterowanie ogrzewaniem podłogowym (obsługa z poziomu PC, tabletu oraz smartfona),profesjonalny system alarmowy zintegrowany z monitoringiem 4K, obejmujący rozpoznawanie twarzy oraz detekcję agresywnych zachowań,automatyczne odblokowywanie drzwi przy użyciu pilota lub aplikacji mobilnej (smartfon, tablet, PC), z możliwością zdalnego sterowania z dowolnego miejsca na świecie. Dodatkowe atuty:podjazd bezpośrednio do budynku,nowoczesna infrastruktura techniczna,wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową tylko EU =49,34 kW/(m2 rok)granitowe podłogi,reprezentacyjna lokalizacja w centrum miasta.jedyny taki budynek w mieście całkowicie odbudowany jako zabytek z murem szachulcowym,w ramach potrzeb istnieje możliwość udostępnienia wewnętrznych miejsc parkingowych.Internet światłowodowy, możliwość udostępnienia dla każdego lokalu osobno przez WIFI lub przydzielenia osobnego łącza na światłowodzie lub RJ45, szafa RACK. Istnieje możliwość udostępnienia maksymalnej prędkości dostępnej u operatora, stałe adresy IP chmura strony www. itp telefony stacjonarne voip. Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 nr 16, poz. 93 z późn. zm.).