Ul. Obrońców Wybrzeża - lokal do wynajęcia

Opis

Do wynajęcia jasny, ogrzewany lokal użytkowy położony na niskim parterze (poziomie przyziemia) budynku jednorodzinnego przy ul. Obrońców Wybrzeża w Starogardzie Gdańskim.Lokal znajduje się w spokojnej, mieszkalnej części miasta, z dala od ruchliwej głównej ulicy. To propozycja szczególnie dla działalności, które nie wymagają dużego ruchu przypadkowych klientów, a liczą się w nich spokój, prywatność i komfortowe warunki do pracy.LokalDo dyspozycji najemcy jest około 50 m² powierzchni użytkowej, podzielonej na dwie części ścianką, jednak bez pełnego zamknięcia pomieszczeń. Taki układ pozwala wygodnie wydzielić np. część do pracy i część poczekalni.Dodatkowo lokal posiada około 5 m² łazienkę z kabiną prysznicową, umywalką i WC.Pomieszczenia są jasne, zadbane i wykończone w neutralnej kolorystyce.Niezależne wejścieDużym atutem jest osobne wejście od strony podwórza – część przeznaczona na wynajem funkcjonuje niezależnie od części mieszkalnej właściciela znajdującej się na wysokim parterze.Teren posesji jest ogrodzony, a do wynajmowanej części prowadzi osobna furtka i niezależne dojście, dzięki czemu najemca i jego klienci nie muszą korzystać z wejścia do części mieszkalnej.Dla jakiej działalności?Ze względu na spokojne położenie na osiedlu lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako: biuro architektoniczne lub projektowe,biuro księgowe / rachunkowe,pracownia projektanta wnętrz, grafika lub fotografa,biuro dla freelancera lub niewielkiej firmy,gabinet konsultacyjny,pracownia krawiecka lub rękodzielnicza,salon fryzjerski lub podobna działalność usługowa – po dostosowaniu lokalu do wymogów danej działalności,miejsce do prowadzenia zajęć indywidualnych, korepetycji lub szkoleń w niewielkich grupach.Lokal może być również ciekawą propozycją dla osoby szukającej spokojnej przestrzeni do pracy poza domem, bez konieczności wynajmowania lokalu w drogim punkcie handlowym.Warunki najmuCzynsz najmu: 1 700 zł / miesiąc + opłatyMedia: prąd – według podlicznika,woda – ryczałt,gaz – rozliczany indywidualnie.Kaucja: 3 400 zł (równowartość dwóch miesięcznych czynszów najmu).Lokal dostępny do wynajęcia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie.Osoba do kontaktu: Marcin Wiczkowski690 140 393Z nami wynajmujesz bezpiecznie…

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat starogardzki

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M3 Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  M3 Nieruchomości

  1700 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1700 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  M3 Nieruchomości

  1700 zł

  Zobacz

• Morizon

  M3 Nieruchomości

  1700 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bohaterów Monte Cassino

  34 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 8 Im. Mikołaja Kopernika w Starogardzie Gdańskim

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Publiczne nr 4

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej MEDPHARMA S.A.

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.