SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy na kołobrzeskiej Starówce

Narutowicza, Zachodniopomorskie, Starówka, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 44,3 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 6998 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 998 zł/m²
Mediana okolicy: 10 919 zł/m²; ta oferta: −35,9%
Podobne oferty: 24; lokale 30–60 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 44,3 m² (Zachodniopomorskie, Starówka) kosztuje 6 998 zł za m² — 35,9% mniej niż mediana 10 919 zł za m² dla 24 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat kołobrzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 6998 zł/m²
Mediana okolicy: 10 919 zł/m²
Połowa ofert: 10–13,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy „Okruszek”
19 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-24

GminaKołobrzeg

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44,30 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w samym sercu kołobrzeskiej Starówki!Jest to zlokalizowany w samym centrum miasta przy ratuszu i katedrze lokal handlowy o powierzchni 44,30 m2 usytuowany w podpiwniczeniu budynku pod arkadami z wejściem po schodach od strony ruchliwej ulicy blisko rzeki Parsęty.Posiada salę sprzedaży, łazienkę z wc i witrynowe okna. Na podwórko możliwy jest wjazd przez szlaban na pilota.Formą własności jest własność z udziałem w gruncie.Budynek jest z czerwonej cegły, ocieplony, a dach po remoncie.W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, banki, urząd miasta i starostwo powiatowe, ratusz, Bazylika, apteka i banki i dwie galerie handlowe oraz postój taksówek, a w okresie letnim liczne ogródki gastronomiczne.W niski czynsz wliczone są między innymi zaliczki na wodę i ogrzewanie.Wydanie nieruchomości od 15 stycznia 2026 roku.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:idealne miejsce pod działalność gospodarczą w samym centrum miasta na Starówce pod arkadamiwystarczająca powierzchnia pod biznessprzedawane z wyposażeniem ogrzewanie i woda miejska, niski czynszSerdecznie zachęcam do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości w centrum Kołobrzegu wraz z drugim lokalem o powierzchni 47 m2 znajdującym się obok na parterze tego budynku, z witrynami, również posiadającym salę sprzedaży i łazienkę z wc - będącym również w ofercie Metrohouse Kołobrzeg.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.