Doskonale prosperująca restauracja

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY - lokal handlowo-usługowy (obecnie ceniona przez gości restauracja), - dom mieszkalny (bliźniak) - osobne mieszkanie na poddaszu - doskonała lokalizacja - 2 km do obwodnicy Trójmiasta i nowego węzła komunikacyjnego, - gotowe miejsce do prowadzenia biznesu jak i zamieszkania - pełna infrastruktura - sklepy, szkoła, usługi, NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość sprzedawana poniżej wartości wyceny z operatu szacunkowego ze względu na Na nieruchomość składa się: Działka o pow. 897 m2 (wieczyste użytkowanie) zabudowana budynkiem handlowo-usługowym z poddaszem użytkowym zaadaptowanym na odrębne, nowoczesne mieszkanie - całość o powierzchni użytkowej 388,4 m2 Działka o pow. 903 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 91,9 m2 Nieruchomości te zostały zagospodarowane jako jeden kompleks zabudowany restauracją ora budynkiem mieszkalnym, które są ze sobą połączone Budynek handlowo-usługowy został wybudowany w roku 2002, jest częściowo podpiwniczony i składa się z części restauracyjnej (sale, bar, zaplecze kuchenne, lodziarnia, magazyn, biuro oraz z części mieszkalnej (na poddaszu mieszkanie składające się z salonu z aneksem kuchennym, 3 pokoi, przedpokoju, holu i łazienki). Dodatkowo na poddaszu znajduje się siłowania z osobnym wejściem. Część pomieszczeń stanowiących zaplecze kuchenne znajduje się pod tarasem pomiędzy budynkiem handlowo-usługowym a budynkiem mieszkalnym. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, podpiwniczony, wybudowany w latach dziewięćdziesiątych, składa się z piwnicy (pom.gosp.,pralnia, łazienka), parteru (przedsionek, garderoba, toaleta, pokój dzienny, kuchnia) oraz poddasza (2 sypialnie, łazienka, hol). Od wielu lat prowadzona restauracja z wysokimi ocenami gości cieszy się dużym powodzeniem. Atrakcyjna stopa zwrotu pozwoli nadal ją prowadzić w obecnej formie (restauracja, bankiety, imprezy okolicznościowe) lub zaadaptować pomieszczenia na inną działalność. DZIAŁKA Całość działki o łącznej powierzchni 1800 m2 zagospodarowana parkingiem dla gości, ogrodem z oczkiem wodnym, budynkiem wędzarni, terenem rekreacyjnym w bardzo zadbanym stanie. Atrakcyjności dodaje własna studnia głębinowa z wodą. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu domów szeregowych w Straszynie, w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, w tym sklepów, szkoły i punktów usługowych. Nieruchomość znajduje się ok. 2 km od obwodnicy Trójmiasta oraz nowego węzła komunikacyjnego, co zapewnia szybki i wygodny dojazd w każdym kierunku. Do osiedla prowadzi w pełni utwardzona droga, podnosząca komfort codziennego użytkowania. Zapraszamy na prezentację obiektu obowiązkowo po wcześniejszym umówieniu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.