Budynek handlowo-usługowy w centrum Strykowa

Opis

Oferujemy na sprzedaż budynek handlowo-usługowy położony w centrum Strykowa przy zbiegu ulic Warszawskiej, Adama Mickiewicza i Macieja Stryjkowskiego (województwo łódzkie, powiat zgierski, obręb ewidencyjny 0002, Stryków 2) o powierzchni ok. 56 m2, wybudowany w 1978 roku, składający się z 5 pomieszczeń i WC. Budynek jest parterowy, częściowo podpiwniczony (piwnica pod zapleczem) i posiada trzy niezależne wejścia, parking ogólnodostępny przy ulicy. Działka na której posadowiony jest budynek ma 150 m2.Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.Zgodnie z wypisem z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem "2.21MŚ" - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna typu śródmiejskiego, jako podstawowe przeznaczenie terenu i usługi o uciążliwości nieprzekraczającej lokalu, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu.Ta wyjątkowa nieruchomość utrzymana w dobrej kondycji stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej o dużym potencjale. Lokal oferuje wiele kluczowych cech, które z pewnością zwrócą uwagę potencjalnych klientów. Z uwagi na trzy niezależne wejścia można tak podzielić lokal, aby swobodnie prowadzone były różne działalności. Obecnie prowadzony jest salon fryzjersko - kosmetyczny. Dzięki dostępności wszystkich niezbędnych mediów tj. prądu, bieżącej wody, kanalizacji oraz ogrzewaniu i klimatyzacji, przyszły właściciel może wygodnie prowadzić działalność. Dodatkowo sąsiedztwo autostrady, przystanków autobusowych, stacji kolejowej, sklepów oraz szkół zapewnia doskonały dostęp komunikacyjny i ułatwia codzienne funkcjonowanie.Lokalizacja w centrum miasta, z orientacją na północ i wschód, gwarantuje dobre doświetlenie wnętrza i umożliwia wykorzystanie przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego użytkownika. Obiekt może być również atrakcyjną inwestycją, z uwagi na jego potencjał oraz fakt, że znajduje się w dynamicznie rozwijającym się regionie Polski. Życie miejskie jest na wyciągnięcie ręki, co czyni ten lokal idealnym miejscem do prowadzenia różnego rodzaju działalności handlowo-usługowej. DODATKOWE INFORMACJE:- budynek ocieplony- okna PCV- drzwi antywłamaniowe, stalowe i PCV- wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m- na podłogach gres, terakota, wykładzina PCVMEDIA:- prąd- siła- woda i kanalizacja (miejska)- ciepła woda (bojler elektryczny)- ogrzewanie klimatyzatorem z funkcją grzaniaOPŁATY:- podatek od nieruchomości za 2025 r. wynosi 1.672 złNie przegap okazji i umów się na prezentację już dziś.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

78,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat zgierski

Ta oferta

7986 zł/m²

Mediana okolicy

4475 zł/m²

Połowa ofert

3,1–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Międzynarodowe Biuro Nieruchomości RE/MAX PRO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Służebniczek

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Władysława Jagiełły w Strykowie

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  pl. Łukasińskiego

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia POZ Grupa Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stryków

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stryków

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.