Do wynajęcia lokal usługowy 137m2, Strzebiń

Opis

Szukasz atrakcyjnego lokalu do wynajęcia w Strzebiniu? Oferujemy przestronną powierzchnię komercyjną o wielkości 137 m², zlokalizowaną w budynku handlowo-usługowym. Oferowana przestrzeń stanowi połowę obiektu, w którego drugiej części prężnie funkcjonuje sklep sieci Żabka.To doskonała okazja dla przedsiębiorców szukających miejsca o dużym natężeniu ruchu. Lokal użytkowy idealnie nadaje się pod działalność z branży beauty (zakład fryzjerski, salon kosmetyczny), a także pod usługi medyczne lub handel.Dlaczego ten lokal to świetna inwestycja dla Twojego biznesu?Sąsiedztwo sklepu Żabka (stały ruch klientów): Dzielenie budynku z popularną siecią spożywczą to darmowa reklama. Twój szyld będzie codziennie mijany przez setki potencjalnych klientów, co drastycznie obniża koszty pozyskiwania kontaktów.Brak bezpośredniej konkurencji: Synergia z branżą spożywczą pozwala na swobodny rozwój usług, bez obaw o konkurencję tuż za ścianą.Elastyczność - możliwość podziału: Szukasz mniejszego metrażu? Układ nieruchomości pozwala na bezproblemowy podział na dwa mniejsze, niezależne lokale. To doskonałe rozwiązanie, jeśli chcesz otworzyć mniejszy punkt lub planujesz wynająć całość i podnająć część innemu specjaliści, tworząc wspólnie kompleksowy mini-pasaż (np. fryzjer w jednej części, kosmetyczka w drugiej).Rozkład pomieszczeń (łączna powierzchnia 137 m²)W obecnym, otwartym układzie, wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności:Sala sprzedaży (106 m²): Duża, widna przestrzeń typu open-space. Pozwala na swobodną aranżację - z łatwością wydzielisz tu stanowiska obsługi, recepcję oraz zamknięte gabinety zabiegowe (lub podzielisz przestrzeń na dwa odrębne biznesy).Zaplecze (23 m²): Duża przestrzeń socjalno-magazynowa. Idealna na pokój dla personelu, bezpieczny magazyn produktów lub wymaganą przez Sanepid strefę sterylizacji narzędzi.Pomieszczenie gospodarcze (4,3 m²): Przeznaczone do przechowywania chemii gospodarczej, sprzętu sprzątającego lub montażu pralki.Szatnia (3,4 m²): Niezbędna strefa dla pracowników na odzież wierzchnią.Media i infrastruktura techniczna:Lokal jest w pełni przygotowany do adaptacji pod wymagające usługi (kosmetyczne, fryzjerskie):Prąd: Instalacja gotowa na obsługę profesjonalnych urządzeń, oświetlenia zabiegowego i sprzętu komercyjnego.Woda i kanalizacja: Bezproblemowa możliwość podłączenia myjni fryzjerskich, umywalek w gabinetach oraz adaptacji pełnego zaplecza sanitarnego, również w przypadku podziału na dwa mniejsze lokale.Zainteresowała Cię ta oferta? Zobacz lokal na żywo!Wykorzystaj potencjał, jaki daje elastyczna przestrzeń i lokalizacja obok najpopularniejszego sklepu w okolicy. Skontaktuj się, aby ustalić warunki najmu (lub możliwości podziału) i umówić się na prezentację nieruchomości w Strzebiniu.Biuro Nieruchomości BMC

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BMC Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BMC Biuro Nieruchomości

  3000 zł

  Zobacz

• Morizon

  BMC Biuro Nieruchomości

  3000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  BMC Biuro Nieruchomości

  3000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  3000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Strzebiniu

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Na Dworcu"

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Strzebiń

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  4,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa w Poznaniu, filia w Kaletach

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Woźniki

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.