Nieruchomość handlowo-usługowa z najemcą – Żabka

Opis

HOT OFERTA! TYLKO U NAS! Nieruchomość handlowo-usługowa z najemcą - Żabka | Strzegom, ul. Sosnowa**Cena nieruchomości podana w ofercie jest ceną netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.**Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w Strzegomiu przy ul. Sosnowej. Nieruchomość stanowi budynek handlowo-usługowy, w którym prowadzony jest sklep ogólnopolskiej sieci convenience Żabka. Obiekt jest wynajęty i funkcjonuje jako sklep spożywczy, co czyni ofertę atrakcyjną propozycją inwestycyjną, generującą regularny dochód z najmu.Budynek jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności handlowej. Lokalizacja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej zapewnia dobrą dostępność dla mieszkańców oraz stały potencjał klientów.Nieruchomość oferowana jest jako gotowy produkt inwestycyjny z funkcjonującym najemcą, co ogranicza ryzyko związane z koniecznością poszukiwania najemcy po zakupie i pozwala na uzyskiwanie dochodu z najmu od początku inwestycji, zgodnie z warunkami obowiązującej umowy najmu. Najważniejsze atuty nieruchomości* stabilny i rozpoznawalny najemca - sieć sklepów Żabka,* funkcjonujący lokal handlowy w ugruntowanej lokalizacji,* regularny dochód z najmu,* położenie w rozwiniętej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej,* inwestycja o charakterze „passive income”, wymagająca ograniczonego zaangażowania właściciela,* atrakcyjna forma lokowania kapitału w nieruchomość komercyjną.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i podmiotów poszukujących stabilnych aktywów generujących przewidywalne przepływy finansowe.Szczegółowe informacje dotyczące parametrów nieruchomości, warunków umowy najmu oraz rentowności inwestycji dostępne są po kontakcie.*Oferta ma charakter informacyjny. Szczegółowe warunki transakcji oraz dokumentacja nieruchomości dostępne są na życzenie.* Zapraszam!Agnieszka BrodekPH739308Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strzegom ul. Promenada

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Vita

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Strzegom

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jawor Wschód

  10,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.