Dom wolnostojący + lokal gospodarczy/ Suchy Dwór

Parametry i stan nieruchomości

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 210 m2 z lokalem gospodarczym o powierzchni 150 m2 z działką niemalże 16 ar na podwrocławskim Suchym Dworze. Do Ołtaszyna jest zalediwe 1,3 km. Dom mieszkalny: 160 m² (użytkowa) / 210 m² (całkowita) Budynek gospodarczo-usługowy: 150 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 310 m² GDZIE ZNAJDUJE SIĘ DOM? Położony jest w Suchym Dworze, na obrzeżach Wrocławia w cichej i spokojnej okolicy, z którego dojazd do ścisłego centrum Wrocławia nie zajmuje więcej niż 25 minut. JAKI JEST STANDARD? Dom jest wyposażony we wszelkie nowoczesne udogodnienia - panele PV, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe z pełną automatyką sterowaną z każdego pomieszczenia niezależnie, rekuperacja + gruntowy wymiennik ciepła. Wybudowany z betonu komórkowego termalica. Obecnie dom korzysta z szamba, natomiast kanalizacja w ulicy jest już wybudowana i czeka na odbiór przez Gminę. Na posesji znajduje się także dwupoziomowy budynek gospodarczy o powierzchni ok. 150 m², obecnie pełniący funkcję magazynu i biura z zapleczem socjalnym oraz warsztatowym. Dzięki swojej konstrukcji z powodzeniem może zostać zaadaptowany na drugi dom – doskonały dla rodziny wielopokoleniowej, pod działalność gospodarczą lub jako inwestycja pod wynajem. Dom otacza piękna, zielona przestrzeń. Dla rekreacji, niewielkie boisko do koszykówki - streetball, utwardzone miejsce pod rozkładany basen, miniboisko do piłki nożnej, warzywniak oraz ściana z wodospadem w obiegu zamkniętym. Całość roślinności z automatycznym sterowaniem i podlewaniem. Dom posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz przed budynkiem utwardzony teren, przygotowany pod wjazd ciężarówek, ok. 350m2 zapewni wiele miejsc parkingowych i przestrzeni dla działalności. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Możliwość wynajmu mieszkalnego (np. dla pracowników, rodzin wielopokoleniowych) Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w budynku gospodarczym Duża działka i przestrzeń utwardzona (ok. 350 m²) - idealna pod parking lub dodatkowe funkcje komercyjne Taras, ogródek i zagospodarowana przestrzeń zielona - atrakcyjne dla najemców Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? PARTER - salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras i ogródek - 1 pokój - hol wejściowy - łazienka - schody - garaż - kotłownia I PIĘTRO - korytarz - 2 łazienki - 3 pokoje - taras - ogródek Zapraszam na prezentację. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.