Dom wolnostojący + lokal gospodarczy/ Suchy Dwór

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 210 m2 z lokalem gospodarczym o powierzchni 150 m2 z działką niemalże 16 ar na podwrocławskim Suchym Dworze. Do Ołtaszyna jest zalediwe 1,3 km. Dom mieszkalny: 160 m² (użytkowa) / 210 m² (całkowita) Budynek gospodarczo-usługowy: 150 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 310 m² GDZIE ZNAJDUJE SIĘ DOM? Położony jest w Suchym Dworze, na obrzeżach Wrocławia w cichej i spokojnej okolicy, z którego dojazd do ścisłego centrum Wrocławia nie zajmuje więcej niż 25 minut. JAKI JEST STANDARD? Dom jest wyposażony we wszelkie nowoczesne udogodnienia - panele PV, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe z pełną automatyką sterowaną z każdego pomieszczenia niezależnie, rekuperacja + gruntowy wymiennik ciepła. Wybudowany z betonu komórkowego termalica. Obecnie dom korzysta z szamba, natomiast kanalizacja w ulicy jest już wybudowana i czeka na odbiór przez Gminę. Na posesji znajduje się także dwupoziomowy budynek gospodarczy o powierzchni ok. 150 m², obecnie pełniący funkcję magazynu i biura z zapleczem socjalnym oraz warsztatowym. Dzięki swojej konstrukcji z powodzeniem może zostać zaadaptowany na drugi dom – doskonały dla rodziny wielopokoleniowej, pod działalność gospodarczą lub jako inwestycja pod wynajem. Dom otacza piękna, zielona przestrzeń. Dla rekreacji, niewielkie boisko do koszykówki - streetball, utwardzone miejsce pod rozkładany basen, miniboisko do piłki nożnej, warzywniak oraz ściana z wodospadem w obiegu zamkniętym. Całość roślinności z automatycznym sterowaniem i podlewaniem. Dom posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz przed budynkiem utwardzony teren, przygotowany pod wjazd ciężarówek, ok. 350m2 zapewni wiele miejsc parkingowych i przestrzeni dla działalności. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Możliwość wynajmu mieszkalnego (np. dla pracowników, rodzin wielopokoleniowych) Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w budynku gospodarczym Duża działka i przestrzeń utwardzona (ok. 350 m²) - idealna pod parking lub dodatkowe funkcje komercyjne Taras, ogródek i zagospodarowana przestrzeń zielona - atrakcyjne dla najemców Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? PARTER - salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras i ogródek - 1 pokój - hol wejściowy - łazienka - schody - garaż - kotłownia I PIĘTRO - korytarz - 2 łazienki - 3 pokoje - taras - ogródek Zapraszam na prezentację. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej